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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

NEUBAU! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Top-Lage inkl. Heizkosten - zu vermieten! Geidorf!

864
 
49 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution2.200 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
Hugo-Schuchardt-Straße 6, 8010 Graz
nähe WIFI/ III. Geidorf/ Osten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten863,96 €
Preis pro m²17,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto770,74 €
USt. Gesamtbelastung93,22 €
Gesamtmiete713,04 €
Gesamtmiete Netto642,89 €
USt. Gesamtmiete70,15 €
Miete498,61 €
USt. Miete55,72 €
Betriebskosten124,28 €
USt. Betriebskosten12,43 €
Sonstige Kosten Netto20 €
USt. Sonstige Kosten2 €
Heizkosten Netto127,85 €
USt. Heizkosten23,07 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Sonstiges: € 22,- brutto >Wasser und Kanal Finanzamt Gebühr TG: € 25,90 einmalig
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.200,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Neubau, Neuwertig, 1. Etage
Nutzfläche 49,37 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Top-Neubauwohnung in Grünlage im begehrten Bezirk Geidorf.

Das Objekt befindet sich unweit der WIFI und dem Hasnerplatz.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Schlafzimmer mit Zugang auf den tollen Balkon mit schöner Aussicht, Wohnzimmer mit voll möblierter Küche, sowie einem Badezimmer und einem separaten WC.

Abgerundet wird die Immobilie durch den TG-Stellplatz sowie ein Kellerabteil.

Bezug ab sofort.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <625m
Klinik <1.125m
Krankenhaus <1.150m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <300m
Universität <700m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.150m

Sonstige
Geldautomat <725m
Bank <725m
Post <525m
Polizei <1.550m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.050m
Bahnhof <1.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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