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  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Restaurant mit mehreren Gasträumen - ab sofort - zu vermieten! Innenstadtlage!

11.000
 
746 m²3 ZimmerTerrasse
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
Sackstraße 12, 8010 Graz
• gute Fußgängerfrequenz,
• Graz,
• Am Fuße des Schlossberges,
• Innenstadtlage,
* Altstadt.

Laufende Kosten

Miete11.000 €
Preis pro m²14,75 €
Gesamtbelastung Netto12.722,78 €
USt. Gesamtbelastung2.544,56 €
USt. Miete2.200 €
Betriebskosten1.722,78 €
USt. Betriebskosten344,56 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigener Vertrag für Gaslieferung, eigene Stromanmeldung
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 25.000,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Gastronomie
Altbau, Fliesen, Erdgeschoss
Gesamtfläche 745,8 m²
Nutzfläche 745,8 m²
1 Terrasse
Terrasse, Gastterrasse
3 Zimmer
3 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Pissoir
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
245 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Inmitten der historischen Altstadt von Graz gelangt zur Vermietung dieses Restaurant bestehend aus:
• Restaurant mit mehreren Gasträumen,
• Bar,
• Küche,
• Toilettenanlage,
• Gastgarten und
• 4 Schaukästen im Durchgang,
• Dienstwohnung mit rd. 64 m2
• optional besteht auch die Möglichkeit weitere Personalwohnungen/Flächen im Gebäude mitanzumieten.
• ab sofort Verfügbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <100m
Klinik <875m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <175m
Universität <375m
Höhere Schule <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <525m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <150m
Flughafen <9.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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