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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

3-Zimmer-Wohnung plus Küche mit Balkon in Graz-WG-geeignet!

950
 
98 m²3,5 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.500 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
Jakominigürtel 4, 8010 Graz
Graz - Jakominigürtel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten949,91 €
Preis pro m²6,67 €
Gesamtbelastung Netto863,55 €
USt. Gesamtbelastung86,36 €
Miete655 €
USt. Miete65,5 €
Betriebskosten208,55 €
USt. Betriebskosten20,86 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.500,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 98,18 m²
1 Balkon
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
148 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3
E

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese WG-geeignete Wohnung mit einer Nutzfläche von 98,18 m² im 1. OG ohne Lift, bestehend aus:

  • 3 separat zu begehende Zimmer plus Wohnzimmer
  • Vorraum,
  • Küche,
  • Bad,
  • WC,
  • großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss,
  • Innenhofbalkon,
  • eigene Gasetagenheizung mit eigenem Vertrag mit Energieunternehmen,
  • eigene Stromanmeldung.
  • OHNE Lift

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Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie uns gerne eine Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <325m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.800m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <250m
Universität <450m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <450m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <3.700m
Bahnhof <650m
Flughafen <7.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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