Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage: Ihr neues Zuhause am Wiedner Gürtel – Direkt beim Hauptbahnhof und Schloss Belvedere

Objektbeschreibung:

Diese 84m² große, moderne 3-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Juwel in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Direkt am Wiedner Gürtel gelegen, profitieren Sie von einer unschlagbaren Infrastruktur: Nur wenige Schritte vom Wiener Hauptbahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe zum malerischen Schloss Belvedere, vereint diese Wohnung urbanes Leben, Kultur und Natur.

Die Raumaufteilung ist optimal: Zwei großzügige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche und ein elegantes Badezimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnträume.

Highlights der Wohnung:

• Rund um die Uhr Versorgung: Der Hauptbahnhof bietet Ihnen die Möglichkeit, 24/7 Lebensmittel und andere Dinge des täglichen Bedarfs einzukaufen – ideal für ein stressfreies Leben.
• Perfekte Anbindung für Familien: Schulen, Kindergärten und viele weitere Einrichtungen sind schnell erreichbar, was diese Wohnung auch für Familien besonders attraktiv macht.
• Kulturelle und grüne Umgebung: Das prachtvolle Schloss Belvedere und seine weitläufigen Gärten laden zu erholsamen Spaziergängen ein und sind nur wenige Gehminuten entfernt.
• Moderne Ausstattung: Großzügige Fenster für viel Tageslicht, stilvolle Böden, hochwertige Küche und ein elegantes Bad sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
• Ruhige Wohnlage: Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig im Innenhofbereich des Gebäudes gelegen – eine echte Wohlfühloase mitten in der Stadt.

Fazit:
Diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit, urbanes Leben in modernem Ambiente zu genießen – und das zu einem unschlagbaren Preis! Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Traumzuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap