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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Wohnung in Graz-Lendplatznähe!

622
 
61 m²2,5 Zimmer
Etage3
Befristung4 Jahre
Kaution1.900 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
Keplerstraße 84, 8020 Graz
• Keplerstraße 84
• Lend
*3.OG

Laufende Kosten

Monatliche Kosten622,13 €
Preis pro m²5,83 €
Gesamtbelastung Netto556,75 €
USt. Gesamtbelastung65,38 €
Gesamtmiete515,39 €
Gesamtmiete Netto470,01 €
USt. Gesamtmiete45,38 €
Miete353,77 €
USt. Miete35,38 €
Betriebskosten116,24 €
USt. Betriebskosten10 €
Heizkosten Netto86,74 €
USt. Heizkosten20 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Zzgl Stromanmeldung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1900 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.09.2024
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 60,71 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 60,71 m² im 3.Obergeschoss und Dachgeschoss ohne Lift, bestehend aus:
• Vorraum,
• Bad mit Dusche und WC,
• Schlafzimmer,
• Wohnzimmer,
• Küche
• Warmwassererwärmung mittels el. Boiler,
• eigene Stromanmeldung.

Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet abgegeben.

Es wird mittels Fernwärme beheizt.

Es fällt eine Kaution in der Höhe von € 1.900,-- an.

Die Wohnung steht ab 1.9.2024 zur Verfügung!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, können Sie uns gerne eine Anfrage schicken.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <300m
Klinik <1.200m
Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <50m
Universität <1.150m
Höhere Schule <1.150m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <450m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <375m
Autobahnanschluss <4.775m
Bahnhof <550m
Flughafen <9.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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