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Naturnahes Wohnen in zentrumsnaher Lage! 3-Zimmer Wohnung in Ried im Innkreis umgeben von einer 1A Infrastruktur!

660
 
62 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution1.978,77 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Riedauerstraße 6, 4910 Ried im Innkreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten659,59 €
Preis pro m²10,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto599,63 €
USt. Gesamtbelastung59,96 €
Miete431,34 €
USt. Miete43,13 €
Betriebskosten168,29 €
USt. Betriebskosten16,83 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.978,77 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, 1. Etage
Wohnfläche 61,62 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C

Beschreibung

Ried im Innkreis / Riedauerstraße 2:

Naturnahe 3-Raum Wohnung in ausgezeichneter Lage!
Ruhig, grün und nah am Zentrum!
Profitieren Sie von der einzigartigen Wohnatmosphäre der Stadt Ried.

Wohnen und leben in Ried im Innkreis:
Ried im Innkreis liegt im Westen Oberösterreichs etwa 80 km westlich von Linz und 60 km nördlich von Salzburg. Aufgrund mehrere unterschiedlicher Schultypen ist Ried als „Schulstadt“, aber auch als „Messestadt“ bekannt. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Museen befinden sich in der Stadt. Über 50 Kilometer markierte und beschilderte Radrundwege im Stadtgebiet bieten sportliche Ausflugsmöglichkeiten. Radwanderwege zum Antiesenradweg, Taiskirchnerradweg oder zum Innradweg erfreuen sich größter Beliebtheit.

In Wohnungsnähe befinden sich zahlreiche Geschäfte und Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Cafès, Restaurants, Freibad, Badeseen und vieles mehr.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 659,59 (exklusive Heizung und Strom)
Kaution: € 1.978,77

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <5.700m
Klinik <9.425m
Krankenhaus <8.575m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <175m
Höhere Schule <9.825m

Nahversorgung
Supermarkt <4.175m
Bäckerei <3.650m
Einkaufszentrum <9.250m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <325m
Post <350m
Polizei <5.475m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <3.525m
Autobahnanschluss <4.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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