- Parkplatz
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Wörgl: Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Sonnenbalkon – Ideal gelegen und lichtdurchflutet
387.000 €
74 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²5.198,82 €
Etage-
Baujahr2006
Frau Brigitte Stocker
6300 Wörgl
Die angebotene Wohnung liegt in Wörgl, einer der dynamischsten und lebenswertesten Städte im Tiroler Unterland. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Bushaltestellen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das City Center und die lebhafte Bahnhofstraße sind nur wenige Schritte entfernt. Schulen, Kindergärten und weitere Freizeit- und Gastronomiemöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis387.000 €
Kaufpreis pro m²5.198,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2006, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 74,44 m²
beheizbare Fläche 74,44 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 5,52 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Gehobene Ausstattung, Wäschetrockenraum
Highlights Ihrer Traumimmobilie:
• ca. 74 m² Wohnfläche
• Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich
• Ideal gelegen: Bahnhof und Zentrum von Wörgl sind bequem zu Fuß erreichbar
• Geräumiger Sonnenbalkon (Südausrichtung) mit praktischem Geräteschuppen
• 2 großzügige Schlafzimmer
• Moderne Einbauküche
• Fenster mit 2-fach-Verglasung: Innen Kunststoff, Außen Aluminium
• Heizungsart: Fernwärme
• Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• 1 Tiefgaragenstellplatz (weitere Stellplätze optional erhältlich)
• viele Besucherparkplätze vorhanden
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude keinen Aufzug hat.
• ca. 74 m² Wohnfläche
• Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich
• Ideal gelegen: Bahnhof und Zentrum von Wörgl sind bequem zu Fuß erreichbar
• Geräumiger Sonnenbalkon (Südausrichtung) mit praktischem Geräteschuppen
• 2 großzügige Schlafzimmer
• Moderne Einbauküche
• Fenster mit 2-fach-Verglasung: Innen Kunststoff, Außen Aluminium
• Heizungsart: Fernwärme
• Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• 1 Tiefgaragenstellplatz (weitere Stellplätze optional erhältlich)
• viele Besucherparkplätze vorhanden
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude keinen Aufzug hat.
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Mit ca. 74 m² Wohnfläche bietet diese schöne Wohnungs einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, zwei großzügige Schlafzimmer und eine moderne Einbauküche.
Der geräumige Sonnenbalkon in Südausrichtung laden zum Entspannen ein.
Die hervorragende Lage ermöglicht es Ihnen, Bahnhof, Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß zu erreichen.
Ideal für alle, die urbanes Wohnen und Lebensqualität schätzen!
Seit 20 Jahren sind wir im Bereich Finanzierungen und Absicherungen tätig. Unsere ersten Erfahrungen mit Immobilien sammelten wir im Bereich der Kapitalanlage. Durch unsere Kombination aus Finanzberatung, Immobilien und Baufinanzierung sind wir sowohl mit den Interessen der Eigentümer als auch mit denen der Interessenten und Banken bestens vertraut. Dies ermöglicht uns, optimal für unsere Kunden zu agieren und Ihnen den besten Service rund um die Immobilie zu bieten.
Ihre Ansprechpartner vor Ort: Brigitte & Isabella Stocker
STOCKER & PARTNER FINANZSERVICE
www.stockerundpartner.at
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Datenschutzbestimmungen gemäß DSGVO einverstanden. Bei konkretem Interesse stehen wir Ihnen jederzeit gerne für Besichtigungen zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln können, da wir gegenüber dem Abgeber nachweispflichtig sind. Alle Angaben basieren auf Informationen des Abgebers – Irrtümer vorbehalten.
Der geräumige Sonnenbalkon in Südausrichtung laden zum Entspannen ein.
Die hervorragende Lage ermöglicht es Ihnen, Bahnhof, Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß zu erreichen.
Ideal für alle, die urbanes Wohnen und Lebensqualität schätzen!
Seit 20 Jahren sind wir im Bereich Finanzierungen und Absicherungen tätig. Unsere ersten Erfahrungen mit Immobilien sammelten wir im Bereich der Kapitalanlage. Durch unsere Kombination aus Finanzberatung, Immobilien und Baufinanzierung sind wir sowohl mit den Interessen der Eigentümer als auch mit denen der Interessenten und Banken bestens vertraut. Dies ermöglicht uns, optimal für unsere Kunden zu agieren und Ihnen den besten Service rund um die Immobilie zu bieten.
Ihre Ansprechpartner vor Ort: Brigitte & Isabella Stocker
STOCKER & PARTNER FINANZSERVICE
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Anbieter:in
GewerblichFrau Brigitte Stocker
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