Hörtnaglstraße 8, 6020 Innsbruck
Das Projekt liegt im Stadtteil Hötting, am Fuße der Nordkette, dem für Innsbruck so charakteristischen Gebirgszug. Das Ineinandergreifen von dörflichen und urbanen Strukturen macht den Reiz von Hötting aus: Alle Wege des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und trotzdem lebt man mitten in einem Paradies für Outdoor-Enthusiasten.
Von Ihrer Wohnung können Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Restaurants, Cafe, Arzt, … sowie die technische Universität in einem Fußmarsch von maximal 15 Minuten erreicht werden. Die malerische Umgebung bietet herrliche Wander- und Radwege. Selbst Skigebiete, die zu einem unvergesslichen Wintersporterlebnis einladen, können mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell erreicht werden. Das Innsbrucker Stadtzentrum bietet ein umfangreiches kulturelles wie kulinarisches Angebot und kann mit den Buslinien H oder K der Innsbrucker Verkehrsbetriebe, deren Haltestellen sich in direkter Nähe zur Projektliegenschaft befinden, unkompliziert in wenigen Minuten erreicht werden.
Von Ihrer Wohnung können Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Restaurants, Cafe, Arzt, … sowie die technische Universität in einem Fußmarsch von maximal 15 Minuten erreicht werden. Die malerische Umgebung bietet herrliche Wander- und Radwege. Selbst Skigebiete, die zu einem unvergesslichen Wintersporterlebnis einladen, können mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell erreicht werden. Das Innsbrucker Stadtzentrum bietet ein umfangreiches kulturelles wie kulinarisches Angebot und kann mit den Buslinien H oder K der Innsbrucker Verkehrsbetriebe, deren Haltestellen sich in direkter Nähe zur Projektliegenschaft befinden, unkompliziert in wenigen Minuten erreicht werden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis993.000 €
Kaufpreis pro m²9.014,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 1,8% + USt Vertragserrichtung/Treuhänder, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragung (entfällt bei Hauptwohnsitzmeldung)
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Ende 2025
Baujahr 2025
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 110,16 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Bei der Auswahl der Ausstattung legen wir unser Augenmerk auf Ihren bestmöglichen Wohnkomfort und achten daher auf höchste Qualität und Praktikabilität. Der Einsatz von nachhaltigen und ressourcenschonenden Materialien darf dabei natürlich nicht außer Acht gelassen werden – so setzen wir beispielsweise auf hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Die
Die Wohnanlage wird über eine Luftwärmepumpe beheizt, eine absolut nachhaltige und umweltschonende Energieerzeugung. Das angewendete Heizungssystem ermöglicht außerdem, dass in den Sommermonaten die Wohnungen angenehm kühl bleiben. Über das Netz der Fußbodenheizung kann eine Kühlung eingestellt werden.
Oberflächen in Form von Landhausdielen in Eiche sowie großformatigen Fliesen in Feinsteinzeug überzeugen durch ihre natürlichen Materialien.
Die Wohnanlage wird über eine Luftwärmepumpe beheizt, eine absolut nachhaltige und umweltschonende Energieerzeugung. Das angewendete Heizungssystem ermöglicht außerdem, dass in den Sommermonaten die Wohnungen angenehm kühl bleiben. Über das Netz der Fußbodenheizung kann eine Kühlung eingestellt werden.
Oberflächen in Form von Landhausdielen in Eiche sowie großformatigen Fliesen in Feinsteinzeug überzeugen durch ihre natürlichen Materialien.
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Hötting Residence lädt mit seiner atemberaubenden Aussicht in die traumhafte Bergwelt dazu ein, in seinem neuen Zuhause zur Ruhe zu kommen und seinen sanften Blick über die Stadt Innsbruck streifen zu lassen - hier wohnt man nicht einfach, hier residiert man!
Das Projekt umfasst insgesamt 5 Wohnungen, die sich entlang des Südhangs verteilen, sowie 10 Garagenabstellplätze. Die Hanglage ermöglicht einen außergewöhnlichen Weitblick und eine optimale Belichtungssituation jeder Wohneinheit. Die Positionierung des ersten Wohngeschoßes über Straßenniveau sowie großzügige Freiflächen lassen eine maximale Privatsphäre in den einzelnen Wohnungen entstehen.
Alle Wohnungen sind mit Freiflächen in Form von Terrassen und/oder Gärten ausgestattet.
Das Projekt umfasst insgesamt 5 Wohnungen, die sich entlang des Südhangs verteilen, sowie 10 Garagenabstellplätze. Die Hanglage ermöglicht einen außergewöhnlichen Weitblick und eine optimale Belichtungssituation jeder Wohneinheit. Die Positionierung des ersten Wohngeschoßes über Straßenniveau sowie großzügige Freiflächen lassen eine maximale Privatsphäre in den einzelnen Wohnungen entstehen.
Alle Wohnungen sind mit Freiflächen in Form von Terrassen und/oder Gärten ausgestattet.
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Anbieter:in
GewerblichSCHWARZWEISS immobilien gmbhFrau Agnes Schmidberger
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