6063 Rum
Einmalige Kosten
Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²5.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten141 €
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Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1970, Gepflegt, Erdgeschoss
Wohnfläche 43 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Die Ausstattung ist zweckmäßig dem Baujahr entsprechend jedoch mit hochwertigen Tischlereinbaumöbeln versehen. Als Zubehör ist der Allgemeingarten im Kaufpreis inkludiert.
Für die Vermietung könnte durchaus ca. netto 500,-- Euro, zuzüglich Betriebskosten, lukriert werden.
Für die Vermietung könnte durchaus ca. netto 500,-- Euro, zuzüglich Betriebskosten, lukriert werden.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
325 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,84
F
Beschreibung
In der kleinen aber feinen Marktgemeinde Rum östlich angrenzend an die Landeshauptstadt Innsbruck, auf der Sonnenseite der Nordkette, befindet sich in der Nähe des Bahnhofes ein 1970 erbautes und 1993 generalsaniertes 3-stöckiges Mehrfamilienwohnhaus auf einem insgesamt 1020 m² großem Baugrundstück.
Im Erdgeschoß südseitig ausgerichtet liegt diese 43,5 m² große 2-Zimmerwohnung. Diese Wohnung bietet auch einen ca. 781 m² großen Allgemeingarten zur Mitbenutzung.
Mit geringem finanziellem Aufwand könnte möglicherweise eine Ausgangstüre auf den großen süd- und westseitigen Allgemeingarten geschaffen werden.
Die Vorteile dieser Immobilie sind:
• die begehrte Lage Rum
• die gute Verkehrsanbindung (2 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln)
• die gute Infrastruktur mit Metro, Interspar, usw.
Diese Immobilie wartet auf einen Kunden, der die oben genannten Vorteile zu schätzen weiß.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen nach telefonischer Vereinbarung gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Peter Jenewein
Mobil: Anbieter kontaktieren
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Im Erdgeschoß südseitig ausgerichtet liegt diese 43,5 m² große 2-Zimmerwohnung. Diese Wohnung bietet auch einen ca. 781 m² großen Allgemeingarten zur Mitbenutzung.
Mit geringem finanziellem Aufwand könnte möglicherweise eine Ausgangstüre auf den großen süd- und westseitigen Allgemeingarten geschaffen werden.
Die Vorteile dieser Immobilie sind:
• die begehrte Lage Rum
• die gute Verkehrsanbindung (2 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln)
• die gute Infrastruktur mit Metro, Interspar, usw.
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