Wohnen und Arbeiten in Zweifamilienhaus im Grünen!

Das teilweise aus den Jahren 1920 stammendes Haus, hat einen mittelmäßigen Gesamtzustand, jedoch natürlich Anpassungen und diverse Renovierungsarbeiten nötig. Das aus zwei separaten Wohneinheiten bestehende Haus kann entweder als Zweifamilienhaus bzw. zum Wohnen und separaten Arbeiten genutzt werden.

Die Hauptwohneinheit liegt im Obergeschoss mit einem großen Vorraum durch eine Stiege erreichbar. Ein 26 m2  Vorraum führt zu zu allen Räumen wie, Wohnzimmer 23 m² mit dem Terrassenausgang , Bad 9 m² , Abstellraum , Küche 11 m² Kabinett 11 m² und einem weiteren Zimmer 16 m², gesamte Wohnfläche ca 100 m².

Die zweite Wohneinheit liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine extra Vorraumveranda, dem Küchenbereich von dem sich linksseitig zwei Zimmer und rechtsseitig ein Zimmer, Bad mit WC erschließen, Wohnfläche ca. 71 m².

Zwischen der beiden Wohneinheiten befindet sich ein Lagerraum und Keller.

Ein kleiner Garten befindet sich vor dem Haus , sowie die Einfahrt und ein KFZ Stellplatz.

Kaufpreis: € 297.300,00

Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. der MWSt. von 20%.

Besichtungstermine bzw. weitere Informationen erhalten Sie direkt von Herrn DI. Michael Posch per Email unter  Anbieter kontaktieren

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap