Stilwohnung mit Dachterrasse in Villach/Lind!

Hier, im schönen und beliebten Stadtteil Villach/Lind, wird Ihnen diese großzügige 3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick über die Stadt Villach bis hin zu den Karawanken, im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses geboten. Das gesamte Haus wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und bietet daher einen sehr guten Wohnstandard. Die umliegenden Garten- und Grünflächen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bieten ausrechende Flächen für die 3 Wohneinheiten im Haus.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoß des Wohnhauses, bietet Loftcharakter und folgende Aufteilung:
Zugang im 1.OG über interne Stiege, offener Wohnraum mit stilvollen Sichtbalken sowie integrierter Wohnküche in toller Ausstattung, Badezimmer mit Glasdusche und Badewanne, 2 Zimmer, separate Toilette, Abstellraum
Direkt vom Wohnraum aus gelangt man auf die südliche Dachterrasse mit herrlichem Berg- sowie Stadtpanorama.

Der Keller des Hauses bietet weiteren Stauraum und wird von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt. Ein KFZ-Stellplatz direkt in der Hauszufahrt gehört ebenfalls zu dieser Wohnung und ist in der Miete bereits inkludiert.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung. Die hierfür anfallenden Kosten sind nicht in den laufenden Betriebskosten enthalten und sind demnach vom Mieter direkt zu tragen.

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Immo für dich da!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap