- Parkplatz
- Reihenhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Neubauprojekt in ökologisch, nachhaltiger Holzbau-Architektur / voll unterkellert
629.900 €
113 m²4 ZimmerTerrasse 20 m²
Preis / m²5.574,34 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
Poetsch Immobilien GmbHHerr Björn Benjamin Wenner
5132 Geretsberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis629.900 €
Kaufpreis pro m²5.574,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab 2025-12-15
Reihenhaus
Baujahr 2025, Unterkellert
Wohnfläche 113 m²
Nutzfläche 157 m²
1 Terrasse 20,49 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 42,87 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+
Beschreibung
Neubauprojekt Geretsberg
Hier entstehen ab Frühjahr 2025 sieben exklusive Wohneinheiten in zeitgemäßer, nachhaltiger, ökologischer Holzbau-Architektur.
Energieeffizient, ökologisch und gesundes Wohnen, vereint mit moderner Holzbau-Architektur und hochwertigen Materialien verbindet die bedeutendsten Anforderungen der heutigen Zeit. Damit Sie sich in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen, stehen Bauphysik und Ökologie an erster Stelle.
Eine lukrative Wohnbauförderung mit augenblicklich attraktiven Zinsen ermöglichen die Erfüllung des Traums vom leistbaren Wohnen im Eigenheim.
Ergreifen Sie noch heute die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin, damit wir Ihnen dieses Wohnbauprojekt vorstellen dürfen.
Die Häuser werden von einer lokalen Baufirma errichtet und die Betreuung vom ersten Kennenlernen bis zur Schlüsselübergabe erfolgt durch uns und dem Bauträger.
Wir nehmen Sie an die Hand. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und lassen Sie sich von uns beraten.
Die wesentlichen Schritte die wir gemeinsam mit dem Bauträger und ihnen gehen:
- Kennenlernen und Klärung Ihrer Prioritäten und individuellen Bedürfnisse
- Besichtigung des Grundstücks und Vorstellung des Neubauprojekts
- Übergabe sämtlicher Unterlagen inkl. Leistungs-Bau und Ausstattungsbeschreibung der Wohneinheiten
- Beratung und Hilfestellung bei der Auswahl der richtigen Wohneinheit
- Gespräche mit unseren Finanzierungspartnern und Finalisierung der optimalen Finanzierungslösung
inklusive Wohnbauförderung
- Erstellung und Durchführung eines Kaufanbots unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Bedürfnisse
- Bauvertragsunterzeichnung
- Bemusterung / Festlegung des Standards und Ihrer individuellen Wünsche
- Baubegleitung / Überprüfung und Betreuung der einzelnen Baufortschritte
- Vorabnahme Ihres Hauses / 2 bis 3 Wochen vor der eigentlichen Hausübergabe
- ÜBERGABE IHRES TRAUMHAUSES inkl. Häppchen Sekt und Bier
- Nachbetreuung und Sicherstellung Ihrer Zufriedenheit
Auf dem gesamten Grundstück entstehen 5 Reihenhäuser uns 2 Doppelhaushälften:
Top1 / Eckreihenhaus 679.000€
Wohnfläche 114,95m²
Wohn-Nutzfläche 157,82m²
Top 5 / Eckreihenhaus 679.000€
Wohnfläche 114,95m²
Wohn-Nutzfläche 157,82m²
Top 2,3,4 / Mittelreihenhaus 629.900€
Wohnfläche 113,95m²
Wohn-Nutzfläche 156,20m²
Top 6 / Doppelhaushälfte 684.900€
Wohnfläche 114,94m²
Wohn-Nutzfläche 157,83m²
Top 7 / Doppelhaushälfte 715.900€
Wohnfläche 114,26m² inkl. Logga
Wohn-Nutzfläche 157,83m²
Der Grundriss erstreckt sich bei allen Einheiten über das Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Kellergeschoss kann auf Sonderwunsch individuell Schlüsselfertig ausgebaut werden. Das Dachgeschoss ist Loft-Studioartig ausgebaut. Hier ist ebenfalls auf Sonderwunsch ein geschlossener Wohnraum möglich. Beheizt wird das Haus mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe im Zusammenspiel Ihrer eigenen PV-Anlage.
Kontakt:
Poetsch Immobilien GmbH
Nina Caroline Wenner
Anbieter kontaktieren
Björn Benjamin Wenner
Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Hier entstehen ab Frühjahr 2025 sieben exklusive Wohneinheiten in zeitgemäßer, nachhaltiger, ökologischer Holzbau-Architektur.
Energieeffizient, ökologisch und gesundes Wohnen, vereint mit moderner Holzbau-Architektur und hochwertigen Materialien verbindet die bedeutendsten Anforderungen der heutigen Zeit. Damit Sie sich in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen, stehen Bauphysik und Ökologie an erster Stelle.
Eine lukrative Wohnbauförderung mit augenblicklich attraktiven Zinsen ermöglichen die Erfüllung des Traums vom leistbaren Wohnen im Eigenheim.
Ergreifen Sie noch heute die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin, damit wir Ihnen dieses Wohnbauprojekt vorstellen dürfen.
Die Häuser werden von einer lokalen Baufirma errichtet und die Betreuung vom ersten Kennenlernen bis zur Schlüsselübergabe erfolgt durch uns und dem Bauträger.
Wir nehmen Sie an die Hand. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und lassen Sie sich von uns beraten.
Die wesentlichen Schritte die wir gemeinsam mit dem Bauträger und ihnen gehen:
- Kennenlernen und Klärung Ihrer Prioritäten und individuellen Bedürfnisse
- Besichtigung des Grundstücks und Vorstellung des Neubauprojekts
- Übergabe sämtlicher Unterlagen inkl. Leistungs-Bau und Ausstattungsbeschreibung der Wohneinheiten
- Beratung und Hilfestellung bei der Auswahl der richtigen Wohneinheit
- Gespräche mit unseren Finanzierungspartnern und Finalisierung der optimalen Finanzierungslösung
inklusive Wohnbauförderung
- Erstellung und Durchführung eines Kaufanbots unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Bedürfnisse
- Bauvertragsunterzeichnung
- Bemusterung / Festlegung des Standards und Ihrer individuellen Wünsche
- Baubegleitung / Überprüfung und Betreuung der einzelnen Baufortschritte
- Vorabnahme Ihres Hauses / 2 bis 3 Wochen vor der eigentlichen Hausübergabe
- ÜBERGABE IHRES TRAUMHAUSES inkl. Häppchen Sekt und Bier
- Nachbetreuung und Sicherstellung Ihrer Zufriedenheit
Auf dem gesamten Grundstück entstehen 5 Reihenhäuser uns 2 Doppelhaushälften:
Top1 / Eckreihenhaus 679.000€
Wohnfläche 114,95m²
Wohn-Nutzfläche 157,82m²
Top 5 / Eckreihenhaus 679.000€
Wohnfläche 114,95m²
Wohn-Nutzfläche 157,82m²
Top 2,3,4 / Mittelreihenhaus 629.900€
Wohnfläche 113,95m²
Wohn-Nutzfläche 156,20m²
Top 6 / Doppelhaushälfte 684.900€
Wohnfläche 114,94m²
Wohn-Nutzfläche 157,83m²
Top 7 / Doppelhaushälfte 715.900€
Wohnfläche 114,26m² inkl. Logga
Wohn-Nutzfläche 157,83m²
Der Grundriss erstreckt sich bei allen Einheiten über das Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Kellergeschoss kann auf Sonderwunsch individuell Schlüsselfertig ausgebaut werden. Das Dachgeschoss ist Loft-Studioartig ausgebaut. Hier ist ebenfalls auf Sonderwunsch ein geschlossener Wohnraum möglich. Beheizt wird das Haus mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe im Zusammenspiel Ihrer eigenen PV-Anlage.
Kontakt:
Poetsch Immobilien GmbH
Nina Caroline Wenner
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Björn Benjamin Wenner
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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