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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

"Raus aus der Stadt, rein ins Idyll: Charmantes Holzhaus in ruhiger Lage"

135.000
 
50 m²3 Zimmer
Preis / m²2.700 €
Grundstücksfläche500 m²
Baujahrca. 1997
RE/MAX DynamicHerr Thomas Kurz
3860 Heidenreichstein

Einmalige Kosten

Kaufpreis135.000 €
Kaufpreis pro m²2.700 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1997, Gepflegt, Holzbauweise, Passivhaus
Wohnfläche 50 m²
Nutzfläche 80 m², Grundstücksfläche 500 m²
Wintergarten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
120 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,8
E

Beschreibung

"Ihr Traumhaus am Land"
Entdecken Sie Ihr persönliches Refugium in diesem einladenden Holzhaus, das fernab des hektischen Stadtlebens liegt.

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am
Samstag, d. 9. November 2024 von 10:00 Uhr bis 16:00 Uhr!
Um Anmeldung wird gebeten! Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!


>>> Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung

Mit einer Wohnfläche von rund 50 m² und einer Nutzfläche von circa 80m² bietet dieses Zuhause eine friedliche Oase, in der Sie die Ruhe und Erholung finden, die Sie verdienen.
Die drei gemütlichen Zimmer laden dazu ein, sich zurückzuziehen und die Sorgen des Alltags hinter sich zu lassen. Ein Pelletsofen sorgt für wohlige Wärme und Geborgenheit, während die einladende Küche und das Badezimmer den Komfort bieten, den Sie schätzen.
Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen eine traumhafte Aussicht auf den Garten bietet. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und neue Energie tanken.

Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im praktischen Abstellraum und im Keller zur Verfügung. Der Garten lädt zum Verweilen und Träumen ein – perfekt für alle, die dem Stress der Stadt entfliehen möchten.

Ob als Wochenend- oder Hauptwohnsitz, dieses charmante Holzhaus ist der ideale Ort, um dem hektischen Alltag zu entkommen.
Lassen Sie sich von diesem idyllischen Plätzchen verzaubern und erleben Sie die wohltuende Stille, die Ihnen hier begegnet.
Ein aktueller Energieausweis ist in Erstellung.

Zögern Sie nicht, sich zeitnah bei uns zu melden – die besten Gelegenheiten warten nicht lange!

Richtpreis: € 135.000,--*)
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX DynamicHerr Thomas Kurz
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