Bockshill Fincas – Wo Österreich auf mediterrane Lebensart trifft
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Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Naturverbundenheit des Südburgenlands kombiniert mit dem mediterranen Flair der Toskana. In der Thermen- und Golfregion Stegersbach entstehen sechs stilvolle Fincas, die Ihren Traum vom Rückzugsort inmitten malerischer Hügel und Weinberge wahr werden lassen.
Das Projekt im Überblick:
Ihre Finca im Überblick:
Lage: Das Projekt liegt verkehrsgünstig, nur ca. 60 Minuten von Wien und 45 Minuten von Graz entfernt, mitten im Herzen der Thermen- und Golfregion Stegersbach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Preis ab EUR 419.000,-
Sichern Sie sich jetzt Ihre Finca – ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Julia Pauer, BSc unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.
Aufteilung Fläche:
Gesamt: ca. 83m2 Wohnnutzfläche
• 19m2 Terrasse (optional erweiterbar)
• 14m2 Carport + Stellplatz für 2. PKW
• ca. 200-350m2 Garten (je nach Grundstücksgröße)
Projekt Präsentationsvideo Stand September 2023: Hier klicken!
Wein: Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt der burgenländischen Weine. Hier erwartet Sie eine Vielfalt an edlen Tropfen, von fruchtigen Blaufränkisch bis hin zu spritzigen Welschriesling. Besuchen Sie malerische Weingüter und kosten Sie von den Schätzen der Region.
Kulinarik: Lassen Sie sich von den kulinarischen Köstlichkeiten des Südburgenlands verführen. Hier treffen burgenländische Tradition und mediterrane Raffinesse aufeinander, um Ihnen unvergessliche Geschmackserlebnisse zu bescheren. Genießen Sie ein in eine Welt voller Aromen und Gaumenfreuden.
Thermenregion: Erleben Sie pure Entspannung und innere Harmonie in den renommierten Thermen der Region. Spüren Sie, wie alle Sorgen und Anspannungen von Ihnen abfallen, während Sie in den wohltuenden Thermalbädern schweben und sich von erstklassigen Wellnessanwendungen verwöhnen lassen.
Golf: Für alle Liebhaber des grünen Sports bietet die Golfregion Stegersbach wahre Meisterwerke. Spielen Sie auf erstklassigen Golfplätzen, umgeben von der atemberaubenden Natur des Südburgenlands. Hier finden sowohl Anfänger als auch Profis ihr Golfparadies. Weitere renommierte Golfplätze sind innerhalb von etwa 30 bequemen Autofahrminuten erreichbar. Entdecken Sie die Vielfalt der Golfmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Golfplätze, die sowohl für Anfänger als auch für Profis ansprechend sind. Die kurze Fahrzeit zu diesen exquisiten Golfanlagen eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Golferlebnis zu variieren und neue Herausforderungen zu entdecken.
Verfügbare Einheiten:
1. Reihe:
Haus 1: 110m2 Wohnfläche, 950m2 Grundstück mit Pool (RESERVIERT)
Haus 2: 83m2 Wohnfläche, 454m2 Grundstück
2. Reihe:
Haus 3: 83m2 Wohnfläche, 455m2 Grundstück
Haus 4: 83m2 Wohnfläche, 462m2 Grundstück
Oberste Reihe:
Haus 5: 83m2 Wohnfläche, 459m2 Grundstück
Haus 6: 83m2 Wohnfläche, 491m2 Grundstück
Auszug Infrastruktur in der näheren Umgebung:
- Golfplätze:
Golfschaukel Lafnitztal-Stegersbach
Thermengolf Fürstelfeld-Loipersdorf
Golfclub Bad Waltersdorf
Reiters Golf und Country Club Bad Tatzmannsdorf
Golfclub Sonnengolf Lutzmannsburg-Zsira
- Thermen:
Reiters Familientherme Stegersbach
Falkensteiner Balance Resort Stegersbach
Therme Loipersdorf
Rogner Therme Bad Blumau
Heiltherme Bad Waltersdorf
H2O Therme Bad Waltersdorf
Avita Therme Bad Tatzmannsdorf
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Bockshill Fincas – Where Austria meets the Mediterranean lifestyle
Experience the best of both worlds: the tranquility and natural beauty of southern Burgenland combined with the Mediterranean flair of Tuscany. In the thermal and golf region of Stegersbach, six stylish fincas are being created, making your dream of a retreat amidst picturesque hills and vineyards come true.
Project overview:
Your finca at a glance:
Location: The project is conveniently located just 60 minutes from Vienna and 45 minutes from Graz, right in the heart of the Stegersbach thermal and golf region. Shopping, restaurants, and recreational activities are just a few minutes away.
Prices starting from EUR 419,000
Secure your finca now – whether as a primary residence, second home, or investment property. Schedule a viewing today with Julia Pauer, BSc at Anbieter kontaktieren or Anbieter kontaktieren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Rechtliche Hinweise zur Immobilienvermittlung
Provisionspflicht
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt gemäß den Bestimmungen des österreichischen Maklergesetzes (MaklerG) und der Immobilienmaklerverordnung (IMV). Die im Exposé angeführte Provision ist vom Käufer zu tragen und wird nur im Erfolgsfall fällig.
Provision gemäß § 6 MaklerG
Die Höhe der Provision beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer, soweit nichts anderes vereinbart ist. Die Provision ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig und zahlbar.
Informationspflichten gemäß § 30b KSchG
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• Alle wesentlichen Daten der Immobilie, wie Baujahr, Größe, Zustand und Ausstattung.
• Informationen über bestehende und geplante bauliche Maßnahmen.
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