- Parkplatz
- Penthouse
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Schönstes Penthouse im Pinzgau mit Luxusausstattung und Panoramaterrasse zu verkaufen
1.050.000 €
128 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²8.234,65 €
Etage-
Projektstatus-
AllClub® ProjectsFabian Schmid, Akad. IM
Eberlweg 2, 5721 Piesendorf
Lage in der Region
Das Projekt befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität.
Piesendorf ist mit der Mittersiller Straße (B 168) perfekt an die Region angebunden. Der südliche Stadtteil von Zell am See mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zwei Bahnhöfe (jeweils rund 450 m entfernt) stellen die öffentliche Anbindung sicher.
Lage im Ort
Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria, einem Friseur und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt.
Für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, da die Volksschule nur etwa 200 Meter entfernt ist und Ihre Kinder daher einen sehr kurzen und sicheren Schulweg haben.
Das Projekt befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität.
Piesendorf ist mit der Mittersiller Straße (B 168) perfekt an die Region angebunden. Der südliche Stadtteil von Zell am See mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zwei Bahnhöfe (jeweils rund 450 m entfernt) stellen die öffentliche Anbindung sicher.
Lage im Ort
Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria, einem Friseur und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt.
Für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, da die Volksschule nur etwa 200 Meter entfernt ist und Ihre Kinder daher einen sehr kurzen und sicheren Schulweg haben.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.050.000 €
Kaufpreis pro m²8.234,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei
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Merkmale
Verfügbar ab Fertigstellung November 2024
Penthouse
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 127,51 m²
Nutzfläche 127,51 m²
1 Balkon
Terrasse
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Klimatisiert, Kamin
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,55
A++
Beschreibung
Piesendorf Living
Sonne. Qualität. Bestlage.
Kontaktieren Sie uns für alle noch verfügbaren Wohnungen. Gerne beraten wir Sie individuell!
Piesendorf Living – Penthouse
Dieses einzigartige Penthouse ist das Juwel des gesamten Projekts. Mit einer luxuriösen Wohnfläche von 126 m², Klimaanlage, Kamin und direktem Zugang über einen privaten Lift bietet diese uneinsichtige Einheit höchste Privatsphäre und einen unvergleichlichen Wohnkomfort. Die beeindruckende dreiseitige Terrasse mit einer Fläche von 127 m² ist perfekt ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Panoramaausblick in alle Himmelsrichtungen.
Mittlerweile ist das Penthouse fast vollständig fertig gebaut. Böden, Türen, etc. wurden bereits installiert.
Raumaufteilung:
• Wohnraum: 49,75 m² – Großzügig und lichtdurchflutet, perfekt für gesellige Anlässe oder entspannte Abende am Kamin.
• Schlafzimmer: 10,77 m² – Ruhiger Rückzugsort mit direktem Zugang zum Schrankraum und Badezimmer.
• Schrankraum: 11,23 m² – Separater, geräumiger Schrankraum, ideal für eine stilvolle Garderobe.
• Kinderzimmer 1: 11,63 m² – Geräumig und vielseitig nutzbar, perfekt als Kinder- oder Gästezimmer.
• Kinderzimmer 2: 11,63 m² – Gleiche Größe und Flexibilität wie Kinderzimmer 1.
• Heimbüro: 6,48 m² – Ideal für konzentriertes Arbeiten oder als Hobbyraum nutzbar.
• Bad: 10,52 m² – Luxuriöses Design mit Glasdusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.
• Gästebad: 5,25 m² – Praktisch und modern mit Dusche und WC.
• Wirtschaftsraum: 5,26 m² – Platzsparender Raum für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Haushaltsgegenstände.
• Eingangsraum: 3,79 m² – Kompakter Eingangsbereich mit Garderobe und Stauraum.
Zusätzliche Flächen:
• Terrasse: 127,61 m² – Dreiseitig und uneinsichtig, perfekt für Grillabende, Wellnessbereiche oder große Familienfeiern.
• Kellerabstellraum: 8,88 m² – Praktischer Stauraum für saisonale und sperrige Gegenstände.
Ausstattungshighlights:
• Klimaanlage für optimalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
• Kamin im großzügigen Wohnzimmer – ideal für gemütliche Winterabende am Feuer.
• Privater Liftzugang direkt in das Penthouse, die einzige Einheit im Dachgeschoss von Haus A.
• Exklusive dreiseitige Terrasse mit 127 m² in Südlage – uneinsichtig und ideal für Grillpartys, Wellnessoasen oder große Familienfeiern.
• Stilvolle indirekte LED-Außenbeleuchtung entlang der gesamten Terrassenbreite.
• Luxuriöses Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Die Installation einer Sauna anstelle der Badewanne ist möglich.
• Die Installation eines Whirlpools mit Weitblick auf der Terrasse ist möglich.
• Schlafzimmer mit Panoramablick und eigenem Schrankraum.
• Zwei weitere Schlafzimmer mit Bergblick und eigenem Bad, das eine Dusche, ein Waschbecken und ein separates WC bietet.
• Hochwertige Holz-Alu-Fenster für exzellente Wärmedämmung.
• Edler Eichenparkettboden in allen Wohnräumen.
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC.
• Moderne Armaturen und ein durchdachtes, luxuriöses Design.
• Steinverkleidung an der Außenfassade (EG) für eine elegante Optik.
• Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Energieeffizienz des Gebäudes beiträgt.
Parkmöglichkeiten:
Für PKW stehen Ihnen großzügige Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze zum Erwerb zur Verfügung. Die Verrohrung für die Installation von Wallboxen für Elektrofahrzeuge ist für alle Tiefgaragenstellplätze vorbereitet.
• Tiefgaragen-Stellplatz: € 30.000 brutto (Preisnachlass ab dem 2. TG-Stellplatz)
• Freiluft-Stellplatz: € 12.000 brutto
Dieses Penthouse vereint exklusive Ausstattung, höchste Privatsphäre und unvergleichliche Ausblicke in einer traumhaften Lage. Diese Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung und eine luxuriöse Ausstattung, sondern auch höchsten Wohnkomfort mit Wellnessoptionen für Personen, die das Besondere suchen. Weitere Details zur Ausstattung und Bauweise entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
• Provisionsfrei direkt vom Bauträger.
• Bezugsfertigstellung erfolgt und sofort verfügbar.
Exposé
Das Online-Exposé finden Sie hier: https://shorturl.at/9tcva
Wenn Sie das Exposé lieber als PDF erhalten möchten, so freuen wir uns auf Ihre Anfrage und werden Ihnen dieses umgehend übermitteln.
Sonne. Qualität. Bestlage.
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Piesendorf Living – Penthouse
Dieses einzigartige Penthouse ist das Juwel des gesamten Projekts. Mit einer luxuriösen Wohnfläche von 126 m², Klimaanlage, Kamin und direktem Zugang über einen privaten Lift bietet diese uneinsichtige Einheit höchste Privatsphäre und einen unvergleichlichen Wohnkomfort. Die beeindruckende dreiseitige Terrasse mit einer Fläche von 127 m² ist perfekt ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Panoramaausblick in alle Himmelsrichtungen.
Mittlerweile ist das Penthouse fast vollständig fertig gebaut. Böden, Türen, etc. wurden bereits installiert.
Raumaufteilung:
• Wohnraum: 49,75 m² – Großzügig und lichtdurchflutet, perfekt für gesellige Anlässe oder entspannte Abende am Kamin.
• Schlafzimmer: 10,77 m² – Ruhiger Rückzugsort mit direktem Zugang zum Schrankraum und Badezimmer.
• Schrankraum: 11,23 m² – Separater, geräumiger Schrankraum, ideal für eine stilvolle Garderobe.
• Kinderzimmer 1: 11,63 m² – Geräumig und vielseitig nutzbar, perfekt als Kinder- oder Gästezimmer.
• Kinderzimmer 2: 11,63 m² – Gleiche Größe und Flexibilität wie Kinderzimmer 1.
• Heimbüro: 6,48 m² – Ideal für konzentriertes Arbeiten oder als Hobbyraum nutzbar.
• Bad: 10,52 m² – Luxuriöses Design mit Glasdusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.
• Gästebad: 5,25 m² – Praktisch und modern mit Dusche und WC.
• Wirtschaftsraum: 5,26 m² – Platzsparender Raum für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Haushaltsgegenstände.
• Eingangsraum: 3,79 m² – Kompakter Eingangsbereich mit Garderobe und Stauraum.
Zusätzliche Flächen:
• Terrasse: 127,61 m² – Dreiseitig und uneinsichtig, perfekt für Grillabende, Wellnessbereiche oder große Familienfeiern.
• Kellerabstellraum: 8,88 m² – Praktischer Stauraum für saisonale und sperrige Gegenstände.
Ausstattungshighlights:
• Klimaanlage für optimalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
• Kamin im großzügigen Wohnzimmer – ideal für gemütliche Winterabende am Feuer.
• Privater Liftzugang direkt in das Penthouse, die einzige Einheit im Dachgeschoss von Haus A.
• Exklusive dreiseitige Terrasse mit 127 m² in Südlage – uneinsichtig und ideal für Grillpartys, Wellnessoasen oder große Familienfeiern.
• Stilvolle indirekte LED-Außenbeleuchtung entlang der gesamten Terrassenbreite.
• Luxuriöses Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Die Installation einer Sauna anstelle der Badewanne ist möglich.
• Die Installation eines Whirlpools mit Weitblick auf der Terrasse ist möglich.
• Schlafzimmer mit Panoramablick und eigenem Schrankraum.
• Zwei weitere Schlafzimmer mit Bergblick und eigenem Bad, das eine Dusche, ein Waschbecken und ein separates WC bietet.
• Hochwertige Holz-Alu-Fenster für exzellente Wärmedämmung.
• Edler Eichenparkettboden in allen Wohnräumen.
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC.
• Moderne Armaturen und ein durchdachtes, luxuriöses Design.
• Steinverkleidung an der Außenfassade (EG) für eine elegante Optik.
• Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Energieeffizienz des Gebäudes beiträgt.
Parkmöglichkeiten:
Für PKW stehen Ihnen großzügige Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze zum Erwerb zur Verfügung. Die Verrohrung für die Installation von Wallboxen für Elektrofahrzeuge ist für alle Tiefgaragenstellplätze vorbereitet.
• Tiefgaragen-Stellplatz: € 30.000 brutto (Preisnachlass ab dem 2. TG-Stellplatz)
• Freiluft-Stellplatz: € 12.000 brutto
Dieses Penthouse vereint exklusive Ausstattung, höchste Privatsphäre und unvergleichliche Ausblicke in einer traumhaften Lage. Diese Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung und eine luxuriöse Ausstattung, sondern auch höchsten Wohnkomfort mit Wellnessoptionen für Personen, die das Besondere suchen. Weitere Details zur Ausstattung und Bauweise entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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