Privatverkauf: Freistehendes Wohnhaus in ruhiger Innenhoflage im Zentrum von Graz

Eine Seltenheit im Grazer Stadtzentrum: Wir verkaufen unser freistehendes Wohnhaus, das - obwohl sehr zentral gelegen - durch die geschützte Innenhoflage ein besonders ruhiges Wohnumfeld bietet.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 242 m² und eine Grundfläche von 195 m². Ob als großzügiges Eigenheim oder mit der Möglichkeit für Geschäftsflächen – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.

Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Teil des Bezirks Jakomini, nur wenige Gehminuten von der Grazer Innenstadt entfernt. Diese besondere Lage ist in Graz äußerst selten und bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: Ruhe und beste Erreichbarkeit!

Was wir selbst am meisten an unserem Haus schätzen:

• die zentrale Lage: In 4 Gehminuten ist man am Jakominiplatz
• Verbindung von Wohnen und Arbeiten: Auf den 242 m² Wohnfläche können im EG auch
Geschäftsflächen eingerichtet werden
• Parkmöglichkeiten: Im Hof können bis zu zwei Kfz abgestellt werden
• die Ruhe: Der ruhige Innenhof sorgt für eine abgeschirmte und private Atmosphäre
und das mitten im Herzen der Stadt
• die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Der zentrale Verkehrsknotenpunkt
Jakominiplatz ist schnell erreichbar
• Nahversorgung: Ob Supermärkte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Bauernmarkt,
etc. - alles ist fußläufig innerhalb kurzer Zeit erreichbar
• Unterhaltung: Kunst & Kultur, Kabarett, Oper, Kino - die Innenstadt bietet eine
Vielzahl an Freizeitangeboten
Der Kaufpreis liegt bei € 940.000

Es handelt sich um einen Privatverkauf und ist daher provisionsfrei!
(Bitte keine Makleranfragen!)

Wenn Sie Interesse haben und mehr erfahren möchten, senden Sie einfach eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten an grazimmobilie(at)gmail.com
Wir senden Ihnen gerne umgehend das Exposé mit weiteren Details und Fotos.

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Warum keine Fotos und Details im Inserat?
Da der Verkauf dieser Immobilie eventuell im weiteren Verlauf auch über einen Makler abgewickelt wird, haben wir uns dazu entschieden, vorerst keine Fotos und weiteren Details zu veröffentlichen. Dies gibt uns die Möglichkeit, flexibel zu bleiben und sicherzustellen, dass der Verkaufsprozess bestmöglich organisiert wird. Dieses Inserat soll Ihnen die Möglichkeit bieten, den Kauf noch provisionsfrei abwickeln zu können. Wir möchten vermeiden, voreilige Schritte zu unternehmen, die den weiteren Verlauf beeinflussen könnten.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne alle relevanten Informationen und Bilder zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis!