LOFTFLÄCHE im 2.OG
4.620 €
350 m²1 Zimmer
Daniela Erlach
1200 Wien 20.,Brigittenau
Nähe Hannovermarkt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.620 €
Preis pro m²13,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.850 €
USt. Gesamtbelastung770 €
Miete2.975 €
Betriebskosten875 €
USt. Betriebskosten175 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Baujahr 1960, Neubau, Gepflegt, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 350 m²
Nutzfläche 350 m²
1 Zimmer
5 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
171 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,86
D
Beschreibung
Nähe Hannovermarkt: loftartige Büro- oder Lagerfläche im 2.OG
Raumhöhe ca. 3,95 m, Bodenbelastung 2000kg/m2, Maße 130 cm x 213 cm
Zugang bei Nutzung als Atelier, Tanz-Location, Ausstellungsfläche, Galerie über das Stiegenhaus
Grundrissgestaltung nach Absprache adaptierbar
5 Toiletten im Stiegenhaus vorhanden, Umbau zu Dusche bei Bedarf möglich.
Ölzentralheizung: in Akonto in BK inkl.
Raumhöhe ca. 3,80 m bis 3,92 m
VERKEHRSANBINDUNG
U-Bahn: U6 Jägerstraße (ca. 500m/c. 8 Gehminuten), U4 Friedensbrücke (ca. 750m/ca. 10 Gehminuten)
Bus: 5A , 37A
Straßenbahn: 31, 33, 5
Konditionen:
Mietverhältnis: unbefristet
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM + 20% USt
zzgl. Vergebührung Mietvertrag
zzgl. Vertragserrichtungsgebühren
Daniela Erlach
Anbieter kontaktieren
Tel. Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 171 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,86
Raumhöhe ca. 3,95 m, Bodenbelastung 2000kg/m2, Maße 130 cm x 213 cm
Zugang bei Nutzung als Atelier, Tanz-Location, Ausstellungsfläche, Galerie über das Stiegenhaus
Grundrissgestaltung nach Absprache adaptierbar
5 Toiletten im Stiegenhaus vorhanden, Umbau zu Dusche bei Bedarf möglich.
Ölzentralheizung: in Akonto in BK inkl.
Raumhöhe ca. 3,80 m bis 3,92 m
VERKEHRSANBINDUNG
U-Bahn: U6 Jägerstraße (ca. 500m/c. 8 Gehminuten), U4 Friedensbrücke (ca. 750m/ca. 10 Gehminuten)
Bus: 5A , 37A
Straßenbahn: 31, 33, 5
Konditionen:
Mietverhältnis: unbefristet
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM + 20% USt
zzgl. Vergebührung Mietvertrag
zzgl. Vertragserrichtungsgebühren
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Heizwärmebedarf: 171 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,86
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GewerblichDaniela Erlach
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