- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Südseitige 5-Zimmer Familienwohnung im Neubauprojekt Piesendorf Living zu verkaufen
548.000 €
93 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.920,48 €
Etage-
Projektstatus-
AllClub® ProjectsFabian Schmid, Akad. IM
Eberlweg 6, 5721 Piesendorf
Lage in der Region
Das Projekt befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität.
Piesendorf ist mit der Mittersiller Straße (B 168) perfekt an die Region angebunden. Der südliche Stadtteil von Zell am See mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zwei Bahnhöfe (jeweils rund 450 m entfernt) stellen die öffentliche Anbindung sicher.
Lage im Ort
Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria, einem Friseur und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt.
Für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, da die Volksschule nur etwa 200 Meter entfernt ist und Ihre Kinder daher einen sehr kurzen und sicheren Schulweg haben.
Das Projekt befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität.
Piesendorf ist mit der Mittersiller Straße (B 168) perfekt an die Region angebunden. Der südliche Stadtteil von Zell am See mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zwei Bahnhöfe (jeweils rund 450 m entfernt) stellen die öffentliche Anbindung sicher.
Lage im Ort
Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria, einem Friseur und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt.
Für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, da die Volksschule nur etwa 200 Meter entfernt ist und Ihre Kinder daher einen sehr kurzen und sicheren Schulweg haben.
Einmalige Kosten
Kaufpreis548.000 €
Kaufpreis pro m²5.920,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 92,56 m²
Gesamtfläche 92,56 m², Nutzfläche 92,56 m²
1 Balkon
Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,55
A++
Beschreibung
Piesendorf Living
Sonne. Qualität. Bestlage.
Kontaktieren Sie uns für alle noch verfügbaren Wohnungen. Gerne beraten wir Sie individuell!
Piesendorf Living C5
Diese hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnnutzfläche von 92,58 m² sowie einer sonnigen Terrassenfläche von 12,71 m², die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung befindet sich in Südlage und bietet eine ideale Raumaufteilung.
Raumaufteilung:
• Wohnraum: 29,09 m² – Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Anlässe.
• Schlafzimmer: 12,01 m² – Ein ruhiger Rückzugsort mit genügend Platz für ein großes Bett und Stauraum.
• Kinderzimmer 1: 9,30 m² – Perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer.
• Kinderzimmer 2: 9,17 m² – Ähnlich groß, ebenfalls vielseitig nutzbar.
• Bad: 6,68 m² – Modernes Design mit Glaswand-Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer.
• Heimbüro: 8,64 m² – Perfekt für konzentriertes Arbeiten oder als Hobbyraum.
• Vorraum: 13,05 m² – Großzügig gestaltet und bietet Platz für Garderobe und Stauraum.
• WC: 1,69 m² – Separates WC mit Handwaschbecken und dieselbe großformatige Verfliesung wie im Bad.
Zusätzliche Flächen:
• Abstellraum: 2,95 m² – Praktische Abstellfläche für Haushaltsgegenstände.
• Kellerabstellraum: 7,22 m² – Perfekt für die Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen.
Ausstattungshighlights:
• Elegantes Bad mit sowohl Dusche (Glaswand) als auch Badewanne, inkl. Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer.
• Hochwertige Holz-Alu-Fenster für exzellente Wärmedämmung.
• Edler Eichenparkettboden in allen Wohnräumen.
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC.
• Moderne Armaturen und ein durchdachtes, luxuriöses Design.
• Steinverkleidung an der Außenfassade (EG) für eine elegante Optik.
• Stilvolle indirekte LED-Außenbeleuchtung entlang der gesamten Terrassenbreite.
• Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Energieeffizienz des Gebäudes beiträgt.
Parkmöglichkeiten:
Für PKW stehen Ihnen großzügige Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze zum Erwerb zur Verfügung. Die Verrohrung für die Installation von Wallboxen für Elektrofahrzeuge ist für alle Tiefgaragenstellplätze vorbereitet.
• Tiefgaragen-Stellplatz: € 30.000 brutto (Preisnachlass ab dem 2. TG-Stellplatz)
• Freiluft-Stellplatz: € 12.000 brutto
Diese Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung, sondern auch höchsten Wohnkomfort für Familien und Berufstätige. Weitere Details zur Ausstattung und Bauweise entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
• Provisionsfrei direkt vom Bauträger.
• Bezugsfertigstellung erfolgt und sofort verfügbar.
Exposé
Das Online-Exposé finden Sie hier: https://shorturl.at/uoCXe
Wenn Sie das Exposé lieber als PDF erhalten möchten, so freuen wir uns auf Ihre Anfrage und werden Ihnen dieses umgehend übermitteln.
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Piesendorf Living C5
Diese hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnnutzfläche von 92,58 m² sowie einer sonnigen Terrassenfläche von 12,71 m², die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung befindet sich in Südlage und bietet eine ideale Raumaufteilung.
Raumaufteilung:
• Wohnraum: 29,09 m² – Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Anlässe.
• Schlafzimmer: 12,01 m² – Ein ruhiger Rückzugsort mit genügend Platz für ein großes Bett und Stauraum.
• Kinderzimmer 1: 9,30 m² – Perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer.
• Kinderzimmer 2: 9,17 m² – Ähnlich groß, ebenfalls vielseitig nutzbar.
• Bad: 6,68 m² – Modernes Design mit Glaswand-Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer.
• Heimbüro: 8,64 m² – Perfekt für konzentriertes Arbeiten oder als Hobbyraum.
• Vorraum: 13,05 m² – Großzügig gestaltet und bietet Platz für Garderobe und Stauraum.
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Zusätzliche Flächen:
• Abstellraum: 2,95 m² – Praktische Abstellfläche für Haushaltsgegenstände.
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Ausstattungshighlights:
• Elegantes Bad mit sowohl Dusche (Glaswand) als auch Badewanne, inkl. Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer.
• Hochwertige Holz-Alu-Fenster für exzellente Wärmedämmung.
• Edler Eichenparkettboden in allen Wohnräumen.
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC.
• Moderne Armaturen und ein durchdachtes, luxuriöses Design.
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• Stilvolle indirekte LED-Außenbeleuchtung entlang der gesamten Terrassenbreite.
• Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Energieeffizienz des Gebäudes beiträgt.
Parkmöglichkeiten:
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