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  • Doppelhaus
  • Terrasse

Individuelle Haushälfte mit vielen Extras und Potenzial

550.000
 
115 m²3,5 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.782,61 €
Grundstücksfläche940 m²
Baujahr1954
Raiffeisen Immobilien GmbHHerr Thomas Wellinger
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6912 Gemeinde Hörbranz

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²4.782,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision19.800 €
Provision Netto16.500 €
USt. Provision3.300 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten47 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 1954, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 115 m²
Nutzfläche 226 m², Grundstücksfläche 940 m²
1 Terrasse
Terrasse, Wintergarten
3,5 Zimmer
Kellerfläche 75 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Sauna

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
215 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,09
D

Beschreibung

Individuelle Haushälfte mit vielen Extras und Potenzial

Diese besondere Haushälfte mit viel Raum und großem Potenzial sucht ein Pärchen mit Platzbedarf oder eine kleine Familie mit einem Kind.

•Idyllische Wohnlage direkt am Bach

•Großzügiger Garten

•Wintergarten

•Terrasse

•Wohnküche

•Kaminanschluss

•Vollunterkellerung

•Wellnessoase mit Sauna, Dusche, Kältebecken und Ruheraum

•Wein- bzw. Naturkeller

•Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WC im Untergeschoss

•Nachhaltiges Heizsystem (Erdwärme mit Bohrung)

•Doppelgarage mit Montagegrube

Entspannen Sie in Ihrer eigenen Wellnessoase oder genießen Sie ein gutes Glas Wein aus dem eigenen Keller und lauschen dem Rauschen des Baches auf der ruhigen Terrasse.

Details auf Anfrage

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar

1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien GmbHHerr Thomas Wellinger
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