- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung - Nähe U6 - PROVISIONSFREI - U6
485.000 €
80 m²3 Zimmer
Preis / m²6.062,5 €
Etage2
Baujahr1963
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
1200 Wien, Brigittenau / Wien 20., Brigittenau
• Nähe Brigittapark
• U6 Jägerstraße 550m
• Straßenbahnlinien 1,5, 31, 33 um die Ecke
• Buslinie 5A und 5B
- Gute Infrastruktur
• U6 Jägerstraße 550m
• Straßenbahnlinien 1,5, 31, 33 um die Ecke
• Buslinie 5A und 5B
- Gute Infrastruktur
Einmalige Kosten
Kaufpreis485.000 €
Kaufpreis pro m²6.062,5 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten295,97 €
Betriebskosten187,83 €
USt. Betriebskosten18,78 €
Monatliche Kosten Netto277,13 €
USt. Monatliche Kosten18,84 €
Sonstige Kosten Netto0,65 €
USt. Sonstige Kosten0,06 €
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Merkmale
Verfügbar ab Kaufvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1963, Saniert, Massivbauweise, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 80 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 7,82 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
96,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,01
D
Beschreibung
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung 2 Zimmer davon getrennt begehbar.
Vom Vorzimmer geht es in Zimmer, Wohnesszimmer, WC, Abstellraum und Bad getrennt begehbar. Vom Wohnesszimmer erreicht man das zweite Zimmer. Daher ist die Wohnung entweder eine Startwohnung mit Homeoffice , Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
• Siemens Küchengeräte
• 3 Fachverglasung mit Plissees für Sonnenschutz
• Infrarot- Hybrid Heizkörper
- Eichenparkett
Vom Vorzimmer geht es in Zimmer, Wohnesszimmer, WC, Abstellraum und Bad getrennt begehbar. Vom Wohnesszimmer erreicht man das zweite Zimmer. Daher ist die Wohnung entweder eine Startwohnung mit Homeoffice , Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
• Siemens Küchengeräte
• 3 Fachverglasung mit Plissees für Sonnenschutz
• Infrarot- Hybrid Heizkörper
- Eichenparkett
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Anbieter:in
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