{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001015","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1150","obj_title":"Unbefristet vermietet um € 1.500,- pro m²","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Id-b757f5b856f04211bba7725c75dcf01d","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894692","obj_purchasePrice":62000,"obj_purchasePriceRange":"2","obj_baseRentRange":null}
  • Video Live-Besichtigung

Unbefristet vermietet um € 1.500,- pro m²

62.000
 
41 m²1 Zimmer
Preis / m²1.515,89 €
Etage2
Baujahr1900
IMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
Johnstraße 35, 1150 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis62.000 €
Kaufpreis pro m²1.515,89 €
Provision: 3%
Provision2.232 €
Provision Netto1.860 €
USt. Provision372 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1900, 2. Etage
Wohnfläche 40,9 m²
1 Zimmer

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
168,8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,18
D

Beschreibung

Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Johnstraße ist ein Zukunftsinvestment in den 15. Bezirk.

Die ca. 41 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines Gründerzeithauses.

Die Details:

- Wohnungseigentumsobjekt
- 1 Zimmer, Küche/Schlafnische/Dusche, Gang-WC
(Multifunktionsraum nicht wie laut Plan in zwei separate Räume getrennt)
- Gasetagenheizung
- Aufzug vorhanden
- Unbefristet vermietet
(keine Eigennutzung; Alter der Bestandnehmer ca. 65 Jahre)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 82,08
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Im Nahbereich der Liegenschaft befinden sich Stationen der folgenden öffentlichen
Verkehrsmittel:

- U-Bahnlinien: U3 Johnstraße
- S-Bahnlinien: S50, CJX, REX, WB –Westbahnhof via U3,
- Straßenbahnlinien: 9, 10, 49, 52
- Buslinien: 10A

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 62.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie