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Unbefristet vermietet um € 1.500,- pro m²

62.000
 
41 m²1 Zimmer
Preis / m²1.515,89 €
Etage2
Baujahr1900
IMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Johnstraße 35, 1150 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis62.000 €
Kaufpreis pro m²1.515,89 €
Provision: 3%
Provision2.232 €
Provision Netto1.860 €
USt. Provision372 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1900, 2. Etage
Wohnfläche 40,9 m²
1 Zimmer

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
168,8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,18
D

Beschreibung

Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Johnstraße ist ein Zukunftsinvestment in den 15. Bezirk.

Die ca. 41 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines Gründerzeithauses.

Die Details:

- Wohnungseigentumsobjekt
- 1 Zimmer, Küche/Schlafnische/Dusche, Gang-WC
(Multifunktionsraum nicht wie laut Plan in zwei separate Räume getrennt)
- Gasetagenheizung
- Aufzug vorhanden
- Unbefristet vermietet
(keine Eigennutzung; Alter der Bestandnehmer ca. 65 Jahre)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 82,08
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Im Nahbereich der Liegenschaft befinden sich Stationen der folgenden öffentlichen
Verkehrsmittel:

- U-Bahnlinien: U3 Johnstraße
- S-Bahnlinien: S50, CJX, REX, WB –Westbahnhof via U3,
- Straßenbahnlinien: 9, 10, 49, 52
- Buslinien: 10A

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 62.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
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