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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige und komfortable 2-Zimmerwohnung

698 €
 
49 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Etage4
Befristung10 Jahre
Kaution-
TOP LIVING GMBHFrau Ulli Mayer
8020 Graz
Die Wohnung liegt im Herzen des Stadtteils
Straßenbahn direkt in der Unesco Esplanade in die
Innenstadt Linie 4, Bus 65
Reininghaus ist der Inbegriff modernen, urbanen Lebens
ein attraktiver und lebenswerter Stadtteil mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität
Radweg in die Innenstadt
Lebensmittelmarkt direkt gegenüber, Cafe, Bäckerei
Einkaufszentrum in der Nähe
Schulen, Kindergarten nahe gelegen, FH Joanneum

Laufende Kosten

Miete698 €
Preis pro m²14,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2024
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Neuwertig, 4. Etage
Wohnfläche 49 m²
1 Balkon 4,5 m² südostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24,72 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A

Beschreibung

Die Wohnung liegt zentral, aber in ruhiger Lage im Reininghauspark. Die Wohnung ist im 4.OG.mit einer sehr schönen Aussucht. Großzügige Freiflächen, Spielplatz, Relaxzonen, Grünflächen und Parkpromenade mit Wasserlauf.

Gelungener Grundriss

hochwertige Ausstattung

Wohnküche mit integrierter Einbauküche mit Markengeräten und Kochinsel

Bad mit Dusche, WC separat mit Handwaschbecken

Kellerabteil

Gesamtkosten € 698,- inkl. MwSt.

Miete € 582,-

Betriebskostenakonto € 113,92 inkl. MwSt.

Aufzugskostenakonto € 1,73

Heizung ist separat zu zahlen

Kaution € 2094,- inkl. MwSt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Ich freue mich auf ihren Anruf unter

664/9137767

Ulrike Mayer

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