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Wohnen mit viel Licht und Glas

895
 
69 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung10 Jahre
Kaution-
TOP LIVING GMBHFrau Ulli Mayer
8020 Graz
Die Wohnung liegt im Herzen des Stadtteils
Straßenbahn direkt in der Unesco Esplanada in die Innenstadt Linie 4 Bus 65
Reininghaus ist der Inbegriff modernen urbanen Lebens
ein attraktiver und lebenswerter Stadtteil mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität
Radweg in die Innenstadt
Lebensmittelmarkt direkt gegenüber, Cafe, Bäckerei
Einkaufszentrum in der Nähe
Schulen Kindergarten nahe gelegen, FH Joanneum

Laufende Kosten

Miete895 €
Preis pro m²12,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Neuwertig, 1. Etage
Wohnfläche 69 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24,72 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A

Beschreibung

Die Wohnung liegt zentral, aber in ruhiger Lage im Reininghauspark. Die Wohnung ist im 1. OG. mit einer sehr schönen Aussicht. Großzügige Freiflächen, Spielplatz, Relaxzonen, Grünflächen und Parkpromenade mit Wasserlauf.

Gelungener Grundriss

hochwertige Ausstattung

Wohnküche mit integrierter Einbauküche, Kochinsel und Markengeräten

4m Raumhöhe

In jedem Zimmer ein, bzw. in der Wohnküche drei französische Balkone

Bad mit Wanne, WC separat mit Handwaschbecken

Kellerabteil

Gesamtkosten € 895,- inkl. MwSt.

Miete € 732,47 inkl. MwSt.

Betriebskostenakonto € 160,12 inkl. MwSt.

Aufzugskostenakonto € 2,43 inkl. MwSt.

Heizung ist separat zu zahlen

Kaution € 2685,-

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Ulrike Mayer

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