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Renovierungsbedürftige Garconnière - 1120 Wien

119.000
 
41 m²1 Zimmer
Preis / m²2.873,7 €
Etage5
Baujahr1954
Nitsch & Pajor ImmobilienFrau Jutta Nitsch
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1120 Wien,Meidling
Die Wohnung liegt im Herzen von Meidling, das ist der 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Infrastruktur ist einzigartig, alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist großartig. Der Meidlinger Bahnhof ist in ca. 5 - 10 Gehminuten erreichbar.
Im Umkreis der Wohnung finden Sie viele Freizeitmöglichkeiten, diverse Restaurants und schöne Geschäfte aller Art.

Einmalige Kosten

Kaufpreis119.000 €
Kaufpreis pro m²2.873,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten95,04 €
Betriebskosten65,32 €
USt. Betriebskosten6,53 €
Monatliche Kosten Netto88,51 €
Sonstige Kosten Netto23,19 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1954, Neubau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 41,41 m²
Nutzfläche 45 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Ofenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
99,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,83
E

Beschreibung

Sie möchten nicht mehr von einem Vermieter abhängig sein? Sie suchen Ihre eigenen vier Wände?

Im gepflegten Wilhelmsdorfer-Hof wird im 5. Stock eine Wohnung verkauft. Das Stiegenhaus ist hell und lichtdurchflutet, die Wohnung liegt über den Dächern von Wien und bietet einen atemberaubenden Ausblick.

Folgender praktischer Schnitt wird geboten:

  • zentrales Vorzimmer
  • geräumige, weiße Küche
  • Abstellraum
  • Wohnzimmer mit einem wunderbaren Ausblick

Im Hof ist ein überdachter, offener Bereich um Fahrräder unterzustellen.

Ein großzügiges, trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

Falls Sie sich von der interessanten Wohnung angesprochen fühlen, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

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