- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte, sanierte 70m² Wohnung im Lend. Vollmöbliert, stilvoll eingerichtet und sofort bezugsfertig!
234.900 €
70 m²2,5 ZimmerBalkon
Preis / m²3.355,71 €
Etage3
Baujahr1973
Immo Vice GmbHHerr Rene Schaden
Schleifbachgasse , 8020 Graz
Lage, die überzeugt – direkt am Murradweg, bestens angebunden!
Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight. Nur wenige Schritte entfernt lädt der Murradweg zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Gleichzeitig sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden –
Straßenbahn und Busse befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie die Grazer
Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Für Autofahrer bietet die grüne Zone direkt vor dem Haus bequemes Parken, sodass lästiges Parkplatzsuchen
entfällt.
Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight. Nur wenige Schritte entfernt lädt der Murradweg zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Gleichzeitig sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden –
Straßenbahn und Busse befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie die Grazer
Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Für Autofahrer bietet die grüne Zone direkt vor dem Haus bequemes Parken, sodass lästiges Parkplatzsuchen
entfällt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis234.900 €
Kaufpreis pro m²3.355,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1973, Saniert, Unterkellert, 3. Etage
Gesamtfläche 70 m²
1 Balkon
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
76,32 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C
Beschreibung
Diese frisch sanierte und geschmackvoll eingerichtete 70m² Wohnung in der Schleifbachgasse im angesagten
Bezirk Lend bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, sofort ein neues Zuhause zu beziehen – ohne jeglichen
Aufwand. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre
moderne Ausstattung und perfekte Raumaufteilung.
Die Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: 70m², ideal aufgeteilt für komfortables Wohnen
Lage: 3. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses
Balkon: Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem privaten Balkon, der direkt ans Wohnzimmer anschließt
Ausstattung: Hochwertig und komplett möbliert, inklusive Geschirr, Küchengeräte und liebevoller
Dekoration – perfekt für alle, die ohne Stress einziehen möchten
Sanierung: Die Wohnung wurde vollständig renoviert und erstrahlt in einem modernen, zeitlosen Stil
Heizung: Umweltfreundliche und kostengünstige Fernwärme
Parken: Direkt vor der Haustür in der grünen Zone
Perfekte Raumaufteilung – durchdacht und praktisch:
Vorraum: Großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Stauraum
Wohnzimmer: Heller, freundlicher Raum mit Zugang zum Balkon – ideal für gemütliche Stunden und
geselliges Beisammensein
Küche mit Abstellraum: Moderne, voll ausgestattete Küche, inklusive aller Geräte und einem praktischen
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Schlafzimmer: Ruhiger, gemütlicher Rückzugsort – stilvoll eingerichtet und perfekt für erholsame Nächte
WC und Badezimmer getrennt: Praktisch und komfortabel – das moderne Badezimmer ist mit einer
Dusche ausgestattet, WC separat
Einziehen und sofort losleben – kein Aufwand, nur Wohlfühlen!
Die Wohnung ist vollständig und hochwertig möbliert. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern – von Möbeln über Küchenausstattung bis hin zur Dekoration ist bereits alles vorhanden. Packen Sie einfach Ihre Koffer und genießenSie das rundum sorglose Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause!
Preis: € 234.900 – ein echtes Angebot!
Diese Wohnung bietet stilvolles Wohnen in Top-Lage, und das zu einem fairen Preis. Erleben Sie das besondere
Wohngefühl in einer der begehrtesten Gegenden von Graz und sichern Sie sich dieses exklusive Angebot.
Zögern Sie nicht – diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Qualität
und dem Charme dieser Wohnung begeistern. Solch eine Gelegenheit kommt nicht oft – greifen Sie zu!
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Bezirk Lend bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, sofort ein neues Zuhause zu beziehen – ohne jeglichen
Aufwand. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre
moderne Ausstattung und perfekte Raumaufteilung.
Die Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: 70m², ideal aufgeteilt für komfortables Wohnen
Lage: 3. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses
Balkon: Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem privaten Balkon, der direkt ans Wohnzimmer anschließt
Ausstattung: Hochwertig und komplett möbliert, inklusive Geschirr, Küchengeräte und liebevoller
Dekoration – perfekt für alle, die ohne Stress einziehen möchten
Sanierung: Die Wohnung wurde vollständig renoviert und erstrahlt in einem modernen, zeitlosen Stil
Heizung: Umweltfreundliche und kostengünstige Fernwärme
Parken: Direkt vor der Haustür in der grünen Zone
Perfekte Raumaufteilung – durchdacht und praktisch:
Vorraum: Großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Stauraum
Wohnzimmer: Heller, freundlicher Raum mit Zugang zum Balkon – ideal für gemütliche Stunden und
geselliges Beisammensein
Küche mit Abstellraum: Moderne, voll ausgestattete Küche, inklusive aller Geräte und einem praktischen
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Schlafzimmer: Ruhiger, gemütlicher Rückzugsort – stilvoll eingerichtet und perfekt für erholsame Nächte
WC und Badezimmer getrennt: Praktisch und komfortabel – das moderne Badezimmer ist mit einer
Dusche ausgestattet, WC separat
Einziehen und sofort losleben – kein Aufwand, nur Wohlfühlen!
Die Wohnung ist vollständig und hochwertig möbliert. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern – von Möbeln über Küchenausstattung bis hin zur Dekoration ist bereits alles vorhanden. Packen Sie einfach Ihre Koffer und genießenSie das rundum sorglose Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause!
Preis: € 234.900 – ein echtes Angebot!
Diese Wohnung bietet stilvolles Wohnen in Top-Lage, und das zu einem fairen Preis. Erleben Sie das besondere
Wohngefühl in einer der begehrtesten Gegenden von Graz und sichern Sie sich dieses exklusive Angebot.
Zögern Sie nicht – diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Qualität
und dem Charme dieser Wohnung begeistern. Solch eine Gelegenheit kommt nicht oft – greifen Sie zu!
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichImmo Vice GmbHHerr Rene Schaden
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Immo Vice GmbH
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