{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001009","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8020","obj_title":"Traumhafte, sanierte 70m² Wohnung im Lend. Vollmöbliert, stilvoll eingerichtet und sofort bezugsfertig!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000Bj5ZO-4fb32d7c16c14d749127544adb2ef13f","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018215756","obj_purchasePrice":234900,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
Provisionsfrei
Etagenwohnung
Balkon
Möbliert
Video Live-Besichtigung
Traumhafte, sanierte 70m² Wohnung im Lend. Vollmöbliert, stilvoll eingerichtet und sofort bezugsfertig!
234.900 €
70 m²2,5 ZimmerBalkon
Preis / m²3.355,71 €
Etage3
Baujahr1973
Immo Vice GmbHHerr Rene Schaden
Schleifbachgasse , 8020 Graz
Lage, die überzeugt – direkt am Murradweg, bestens angebunden! Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight. Nur wenige Schritte entfernt lädt der Murradweg zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Gleichzeitig sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – Straßenbahn und Busse befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie die Grazer Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Für Autofahrer bietet die grüne Zone direkt vor dem Haus bequemes Parken, sodass lästiges Parkplatzsuchen entfällt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis234.900 €
Kaufpreis pro m²3.355,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1973, Saniert, Unterkellert, 3. Etage
Gesamtfläche 70 m²
1 Balkon
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
76,32 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C
Beschreibung
Diese frisch sanierte und geschmackvoll eingerichtete 70m² Wohnung in der Schleifbachgasse im angesagten Bezirk Lend bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, sofort ein neues Zuhause zu beziehen – ohne jeglichen Aufwand. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und perfekte Raumaufteilung.
Die Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: 70m², ideal aufgeteilt für komfortables Wohnen Lage: 3. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses Balkon: Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem privaten Balkon, der direkt ans Wohnzimmer anschließt Ausstattung: Hochwertig und komplett möbliert, inklusive Geschirr, Küchengeräte und liebevoller Dekoration – perfekt für alle, die ohne Stress einziehen möchten Sanierung: Die Wohnung wurde vollständig renoviert und erstrahlt in einem modernen, zeitlosen Stil Heizung: Umweltfreundliche und kostengünstige Fernwärme Parken: Direkt vor der Haustür in der grünen Zone
Perfekte Raumaufteilung – durchdacht und praktisch: Vorraum: Großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Stauraum Wohnzimmer: Heller, freundlicher Raum mit Zugang zum Balkon – ideal für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein Küche mit Abstellraum: Moderne, voll ausgestattete Küche, inklusive aller Geräte und einem praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Schlafzimmer: Ruhiger, gemütlicher Rückzugsort – stilvoll eingerichtet und perfekt für erholsame Nächte WC und Badezimmer getrennt: Praktisch und komfortabel – das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, WC separat
Einziehen und sofort losleben – kein Aufwand, nur Wohlfühlen! Die Wohnung ist vollständig und hochwertig möbliert. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern – von Möbeln über Küchenausstattung bis hin zur Dekoration ist bereits alles vorhanden. Packen Sie einfach Ihre Koffer und genießenSie das rundum sorglose Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause!
Preis: € 234.900 – ein echtes Angebot! Diese Wohnung bietet stilvolles Wohnen in Top-Lage, und das zu einem fairen Preis. Erleben Sie das besondere Wohngefühl in einer der begehrtesten Gegenden von Graz und sichern Sie sich dieses exklusive Angebot.
Zögern Sie nicht – diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Qualität und dem Charme dieser Wohnung begeistern. Solch eine Gelegenheit kommt nicht oft – greifen Sie zu! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!