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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Sehr gemütliches Wohnen mit ländlichem Charme, Balkon ins Grüne! Tolle Siedlungsgegend die einen aktiven Lebensstil ermöglicht! Ab 01.12.2024 verfügbar!

817
 
85 m²4 ZimmerBalkon 7 m²
Etage1
Befristung-
Kaution2.516,13 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
Rainer-Maria-Rilke-Weg 9, 4840 Vöcklabruck

Laufende Kosten

Monatliche Kosten817,11 €
Preis pro m²9,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto742,83 €
USt. Gesamtbelastung74,28 €
Miete575,72 €
USt. Miete57,57 €
Betriebskosten167,11 €
USt. Betriebskosten16,71 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.516,13 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2024
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 84,79 m²
1 Balkon 6,83 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,39
C

Beschreibung

Vöcklabruck / Rainer Maria Rilke Weg 9:

Charmante 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und toller Atmosphäre, zentrumsnah und doch ruhig gelegen. Attraktive Grünflächen und die sehr guter Infrastruktur runden das Gesamtpaket ab.

In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, Busverbindungen, ein Autobahnanschluss und das Salzkammergut mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck liegt im südwestlichen Oberösterreich, im Hausruckviertel. Diese ist eine wichtige Verwaltungs-, Einkaufs- und Schulstadt und hat rund 11.900 Einwohner. Die Nähe zu den beliebten Seen des Salzkammerguts (Mondsee, Traunsee, Attersee) bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 817,11
Miete Parkplatz inkl. MwSt.: € 21,60
Gesamtkosten: € 838,71 (exkl. Heizung, Warmwasser u. Strom)
Kaution: € 2.516,13

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <775m
Apotheke <825m
Krankenhaus <2.175m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <900m
Höhere Schule <1.425m

Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <1.425m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <950m
Polizei <825m
Post <600m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <5.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
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