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  • Mehrfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Berghütte/Alm in traumhafter Alleinlage mit Blick auf das atemberaubende Dachsteinmassiv

1.590.000
 
850 m²
Poetsch Immobilien GmbHHerr Günter Steininger
4831 Obertraun

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.590.000 €
Kaufpreis pro m²1.870,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Nutzfläche 850 m²
Grundstücksfläche 2.328 m²

Ausstattung

Fernblick, Sauna

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
154 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,76
D

Beschreibung

Ein magischer Ort!

RARITÄT in Alleinlage mit atemberaubendem Blick auf das Dachsteinmassiv
Berghütte/Berggasthof/Schutzhütte/Beherberungsbetrieb/ALM - ANLAGEOBJEKT mit Eigennutzungsmöglichkeiten (Verpächterzimmer/wohnung) - auch Eigenbetrieb ist möglich !!

Im UNESCO-Weltkulturerbe-Gebiet Dachstein auf ca. 1738m befindet sich diese Immobilie welche mit 2 Seilbahnfahrten oder event. per Quad (vom Tal aus ca. 20-30 min.) erreichbar ist.
Die Almhütte ist momentan verpachtet mit mind. 100.000,-- Euro Jahresnettomiete! Sommer- und Wintersaison.
Ein Eigenbetrieb ist jedoch relativ kurzfristig möglich.

Besiedelt seit Urzeiten, erhebt sich das majestätische Hochgebirge des Dachstein und lädt ein zu abenteuerlichen bergsteigerischen Erfahrungen.
Inmitten der mystischen Bergwelt liegt ein Ort, der zur inneren Einkehr und zum Zur-Ruhe-Kommen einlädt - ein Ruhepol für die Seele und eine Energiequelle für den Körper. Ein wahrer Kraftplatz umgeben von unberührter Natur und eingebetet in die Bergwelt.

Ideal wäre diese einzigartige Objekt auch für Großfirmen um Meetings/Veranstaltungen/Teambuilding mitten in der Bergwelt und Natur zu veranstalten!
Das Gebiet ist gut erschlossen und bietet hervorragende Wander- und Wintersportmöglichkeiten (Ski fahren, Langlaufen, Tourenski uvm.), man kann zelten, klettern uvm.
Die Hütte hat Zweibett-, Dreibett-, Vierbett-, Fünfbett-, Sechsbettzimmer u. größere Matratzenlager.
Für weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76

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Anbieter:in

GewerblichPoetsch Immobilien GmbHHerr Günter Steininger
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