UNBEFRISTETE TEILSANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN DER SPENGERGASSE

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Altbauwohnung in der Spengergasse bestehend aus:

• Vorzimmer
• Küche leer bis auf die Anschlüsse für Abwäsche und Herd (der Mieter bekommt als Ersatzzahlung für Herd und Spüle € 350.-)
• Wohnzimmer in die Jahngasse gehend
• Schlafzimmer in die Jahngasse gehend
• kleiner Arbeitsraum hofseitig
• Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken
• Toilette

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete, anmietbar ab 15.11.2024
• die beiden Zimmer sind getrennt,der Arbeitsraum ist über die Küche begehbar
• 4. Stock mit Lift
• Gasetagenheizung
• 2 Jahre Kündigungsverzicht
• eine Hundehaltung ist leider nicht möglich
• auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung  von max 2 Personen oder 2er Wohngemeinschaft bewohnt werden
• Fotos folgen, da die Wohnung gerade saniert wird

Monatliche Kosten: € 992,12 Bruttomiete

• Hauptmietzins: € 699,60
• Betriebskosten inkl. Lift : € 244,47
• Umsatzsteuer

Nebenkosten:

• € 3500.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap