Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 3. Etage

Gesamtfläche 55 m²

1 Loggia 6,32 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Barrierefrei, Personenaufzug

Diese neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung (Baujahr 2019) überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen, südwestlich ausgerichteten Balkon. Ideal für Singles oder Paare, die in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage wohnen möchten.

Details zur Wohnung:
• Wohnfläche: 55 m², 2 Zimmer (Schlafzimmer und Wohnküche)
• Balkon: 6,32 m² (südwestlich ausgerichtet)
• Kellerabteil: 2,12 m²
• Baujahr: 2019
• Bodenbelag: Eichenparkett
• Heizung: Zentralheizung (Fernwärme)
• Energieausweis: A / A++
• Badezimmer: Badewanne, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss
• Toilette: Separat
• Raumhöhe: ca. 2,50 m
• Teilmöbliert: Übernahme von Schlafzimmerkasten und Schwerlastregalen möglich
• Garagenstellplatz: Im Gebäude(Kauf /Miete). Nicht im Preis enthalten. Kauf 29000€
• Barrierefreiheit: Lift vorhanden
• Betriebskosten (exkl. MwSt.): 84,45 EUR
• Reparaturrücklage (exkl. MwSt.): 34,35 EUR
* Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume vorhanden

Beschreibung

Diese neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung (Baujahr 2019) überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen, südwestlich ausgerichteten Balkon. Ideal für Singles oder Paare, die in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage wohnen möchten.

Details zur Wohnung:
• Wohnfläche: 55 m², 2 Zimmer (Schlafzimmer und Wohnküche)
• Balkon: 6,32 m² (südwestlich ausgerichtet)
• Kellerabteil: 2,12 m²
• Baujahr: 2019
• Bodenbelag: Eichenparkett
• Heizung: Zentralheizung (Fernwärme)
• Energieausweis: A / A++
• Badezimmer: Badewanne, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss
• Toilette: Separat
• Raumhöhe: ca. 2,50 m
• Teilmöbliert: Übernahme von Schlafzimmerkasten und Schwerlastregalen möglich
• Garagenstellplatz: Im Gebäude (Kauf /Miete). Nicht im Preis enthalten. Kauf 29000€
• Barrierefreiheit: Lift vorhanden
Lage
• Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 „Altes Landgut“, Buslinien 68A/B, 15A
• Nahe Laaer Berg und FH Campus Wien
• Sehr gute Verkehrsanbindung über den Verteilerkreis
Sonstiges
• Bezug: Sofort
• Betriebskosten (exkl. MwSt.): 84,45 EUR
• Reparaturrücklage (exkl. MwSt.): 34,35 EUR
* Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume vorhanden