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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Thalheim – Wohnen in Bestlage

1.695
 
110 m²3 ZimmerBalkon 35 m²
Etage2
Befristung-
Kaution5.000 €
Consulting Company Immobilien GmbHHerr Consulting Company
Traunufer Arkade 9, 4600 Thalheim bei Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.694,58 €
Preis pro m²15,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten404,58 €
Miete1.290 €

Einmalige Kosten

Kaution5.000 €

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Merkmale

Verfügbar ab November
Etagenwohnung
Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 110 m²
1 Balkon 35 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

WOHNUNG IN BESTLAGE – TRAUNUFER ARKADE

Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Wohnung in der Traunufer Arkade 9 im 2. Obergeschoss zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung und ist ideal für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer ausgezeichneten Lage suchen.

Verfügbar ab:
Der früheste Mietbeginn ist ab November 2024 möglich.

Eckdaten zur Wohnung:
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Balkon: ca. 35 m² - ideal für entspannte Stunden im Freien
Kellerabteil: ca. 18 m²
Garagenabteil: ca. 11 m²
Tiefgaragenplätze: 1
(je nach Auto, können auch zwei Fahrzeuge nebeneinander parken)

Ausstattung:
Küche und Badezimmer voll möbliert
2 Klimaanlagen für ein angenehmes Raumklima
Elektrische Vertikalmarkisen zur Beschattung
Elektrische Jalousien

Kostenaufstellung:
Mietpreis inkl. Tiefgaragenplätze: € 1.351,35
Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 404,58
Kaution: € 6.000,00
Kosten für die Mietvertragserstellung: € 360,00

Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet zahlreiche Extras, die den Wohnkomfort erhöhen. Die großen Fensterflächen sorgen für helle Räume, und der großzügige Balkon bietet einen herrlichen Rückzugsort.

Lage:
Die Traunufer Arkade bietet eine hervorragende Lage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sie verbindet urbanes Wohnen mit einem angenehmen Lebensgefühl direkt am Wasser.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1290
Betriebskosten inkl Heizkosten € 404,58
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1694,58

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