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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Mellau - Gartenwohnung für Natur- und Sportliebhaber zu verkaufen!

320.000
 
51 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.214,8 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2011
Realbüro Hagen Immobilien GmbHFrau Sarah Stark
Eggbühel 535, 6881 Mellau

Einmalige Kosten

Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²6.214,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten308,91 €

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Wohnung
Baujahr 2011, Erdgeschoss
Wohnfläche 51,49 m²
Gartenfläche 47,41 m²
Garten
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Tolle Gelegenheit - 2 Zimmerwohnung in Mellau zu verkaufen!

Diese wunderschöne, moderne Gartenwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Kleinwohnanlage in Mellau. Mit ca. 51 m² Wohnfläche liegt sie im Erdgeschoss der Anlage und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Der tolle Garten mit ca. 47 m² und die feine Terrasse mit ca. 7 m² laden zum Verweilen ein.

Diverse Wanderwege und das Skigebiet Mellau/Damüls befinden ist in unmittelbarer Nähe. Mit dem Ski-Bus, der direkt vor der Anlage haltet, gelangt man ganz gemütlich direkt zur Talstation der Seilbahn. Die Wohnung eigent sich also ideal für Sportbegeisterte.

Einteilung der Wohnung:
• Eingangsbereich/Garderobe
• Wohn- Essbereich mit Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Terrasse
• Garten

Highlights:
• Garagenplatz
• Privates Kellerabteil
• Ruhelage
• Baujahr der Wohnanlage: 2011
• Hochwertige Top-Ausstattung
• Allgemeinräume: Fahrradraum, Skiraum, Waschküche und Trockenraum

Kaufpreis: € 320.000,00
Betriebskosten: ca. € 308,91 davon € 69,56 RepFond

HWB/Klasse: 33 kWh/m²a / B

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Sarah Stark (Tel. Anbieter kontaktieren) oder Anbieter kontaktieren

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRealbüro Hagen Immobilien GmbHFrau Sarah Stark
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