4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis196.000 €
Kaufpreis pro m²3.659,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.056 €
Provision Netto5.880 €
USt. Provision1.176 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten182,08 €
Betriebskosten111,1 €
USt. Betriebskosten11,11 €
Monatliche Kosten Netto170,97 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1938
Nutzfläche 53,56 m²
Grundstücksfläche 582 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C
Beschreibung
Zwei Zimmer Einsteigerwohnung mitten in der Linzer City!
Raumaufteilung und Details:
• zwei Zimmer, Kochnische, Bad und WC getrennt verbunden über den Vorraum
• 1. Obergeschoss mit Lift erreichbar (Halbstock)
• beheizt wird mit Fernwärme sowie Warmwassertherme im Bad
• Kellerabteil
• derzeit noch bis 04/2025 vermietet
• guter zeitgemäßer Zustand
• ruhige Lage: Nähe Elisabethinenkrankenhaus
- Schulen, Einkaufen, Verkehrsanbindung umliegend
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Harich-Rauch
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