traumhafte Terrassenwohnung nahe dem Parlament- befristet

Außergewöhnliche MÖBLIERTE Dachgeschoßwohnung in einem herrschaftlichen Stilaltbauhaus nahe dem Parlament.

VIDEO: https://youtu.be/fFDxHXR3cmk

Wohnlage
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sowie der Rathausplatz befinden sich in Gehnähe.

ÖFFIS
46, 2, U3, 1, 71, D, 13A, 49, 48A

OBJEKT
Die Wohnung wurde als Maisonette errichtet und bietet folgendes Raumangebot:

>EBENE 1:
.Vorzimmer
.Wohnzimmer mit offenem Kamin
.separate Küche
.Schlafzimmer
.Badezimmer (Wanne, Fenster)
.WC

>EBENE 2
.Dachgarten/Terrasse.

Ausstattung:
.50m² Dachgarten/Terrasse
.Marmor-und Parkettböden
.Einbaukästen
.Die Wohnung ist komplett möbliert
.SAT-TV
.Kellerabteil
.Klimaanlage

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: € 7.500,00
Vertragserrichtigungskosten: € 360,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Very nice furnished apartment on the attic of an old style building close to "Parlament".

LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets, coffee houses, public transport etc can be reached by a short walk.

PUBLIC TRANSPORT
46, 2, U3, 1, 71, D, 13A, 49, 48A

PROPERTY
It has following rooms:

>Level 1:
.entree
.living room with open fire place
.kitchen
.bedroom
.bathroom
.toilet

>Level 2
.50m² roof terrace/roof garden.

EQUIPMENT:
.50m² roof terrace
.marble and wooden floors
.built-in wardrobe
.fully furnished
.sat-tv
.AC
.cellar storage

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: € 7500.00
contract fee: € 360,00