- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
1210 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²2.031,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten87 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1981, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Veränderbare Räume
Wohnfläche 192 m²
Grundstücksfläche 478 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4,5 Zimmer
Kellerfläche 71 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Garage
1 Parkplatz, 2 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Alarmanlage, Kamin, Gartennutzung, Sauna
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein sehr geräumiges Haus in Wien Floridsdorf, Schwarzlackenau in unmittelbarer Nähe zur Donauinsel.
Beim Grundstück handelt es sich um ein Superädifikat des Stifts Klosterneuburg, welches wieder auf 60-99 Jahre verlängert wird.
Die jährliche Pacht beträgt € 7900.-
Das gepflegte Haus wurde Mitte der 80er Jahre erbaut und immer in sehr gutem Zustand erhalten.
Auf fast 200m² Wohnnutzfläche bietet die Liegenschaft folgende Aufteilung.
EG:
• großes Vorzimmer
• Esszimmer
• Küche
• Speisekammer
• Bad mit Dusche und WC
• Bar
• Wohnzimmer
OG:
• 3 sehr geräumige Schlafzimmer
• Schrankraum
• riesiges Badezimmer mit WC
• Kabinett mit Wasseranschluss (welches derzeit als Waschküche genutzt wird)
Im Keller befindet sich die Sauna, Werkstatt und Garage für 2 Autos.
Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung.
Es gibt zwei getrennte Gasheizsysteme (Warmwasser und Heizung)
Highlights:
• Hausbrunnen
• Alarmanlage
• Sauna
• Garage
• Aussenrollo
Der Energieausweis wurde bereits beauftragt, Daten folgen in Kürze!
Beim Grundstück handelt es sich um ein Superädifikat des Stifts Klosterneuburg, welches wieder auf 60-99 Jahre verlängert wird.
Die jährliche Pacht beträgt € 7900.-
Das gepflegte Haus wurde Mitte der 80er Jahre erbaut und immer in sehr gutem Zustand erhalten.
Auf fast 200m² Wohnnutzfläche bietet die Liegenschaft folgende Aufteilung.
EG:
• großes Vorzimmer
• Esszimmer
• Küche
• Speisekammer
• Bad mit Dusche und WC
• Bar
• Wohnzimmer
OG:
• 3 sehr geräumige Schlafzimmer
• Schrankraum
• riesiges Badezimmer mit WC
• Kabinett mit Wasseranschluss (welches derzeit als Waschküche genutzt wird)
Im Keller befindet sich die Sauna, Werkstatt und Garage für 2 Autos.
Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung.
Es gibt zwei getrennte Gasheizsysteme (Warmwasser und Heizung)
Highlights:
• Hausbrunnen
• Alarmanlage
• Sauna
• Garage
• Aussenrollo
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Anbieter:in
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