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Repräsentatives Geschäftslokal in interessantem Handelsumfeld in zentraler Lage von Saalfelden zu vermieten

2.736
 
220 m²
alpha immobilien & Partner GmbH & Co KGHerr Ferdinand Steger
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Das Büro befindet sich in attraktiver Lage am Eck des Rathausplatzes bzw. der Almerstrasse in Saalfelden.
Vor dem Eingang befindet sich die Fußgängerzone, rechtsseitig die Durchfahrtsstraße durch den Ort.
Der Rathausplatz verfügt über ein gutes Handels- und Gastroumfeld, ist generell stark frequentiert und im Umfeld befinden sich zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten für Kunden.

Laufende Kosten

Miete2.736 €
Preis pro m²12,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.286 €
USt. Gesamtbelastung657,2 €
USt. Miete547,2 €
Betriebskosten550 €
USt. Betriebskosten110 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab 3 Monate ab Vertragsabschluss
Sonstige
Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 220 m²
Verkaufsfläche 122 m², Lagerfläche 98 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
40,5 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Die im EG und KG gelegenen Geschäftsflächen verfügen über ca. 220 m², aufgeteilt auf 122 m² Geschäftsfläche im EG und 98 m² im KG.

Die Raumhöhe im EG beträgt 3,45 m, im KG 3 m.

Das am Eck gelegene Geschäftslokal bietet zudem zahlreiche, auf 2 Seiten gelegene Schaufensterflächen zur Präsentation der Waren.

Bitte um Kontaktaufnahme (Anbieter kontaktieren) für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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