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Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung
16 Green Haven - 4 Zimmer Wohnung in Radstadt
537.372 €
91 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²5.903,24 €
Etage2
Baujahr2023
IMMOMENTHerr Christian Scharfetter
5550 Radstadt
Das Wohnprojekt in der Salzburger Straße 24 in Radstadt vereint moderne Wohnqualität mit der Ruhe der Pongauer Berglandschaft.
Von Ihrer Wohnung aus erreichen Sie das Ortszentrum in nur 10 Minuten zu Fuß. Zu Skischaukel und Langlaufzentrum sind es gerade mal 5 Autominuten. Egal ob Skifahren, Langlaufen und Schlitten fahren im Winter, oder Wandern und Radtouren im Sommer: Das vielseitige Freizeitangebot wartet direkt vor der Haustür.
Der nächste Supermarkt liegt gleich um die Ecke, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Der Bahnhof Radstadt ist nur einen Kilometer oder drei Fahrradminuten von der Wohnung entfernt, und damit ideal für Pendler.
Mit dem Auto ist Radstadt hervorragend an die B99 und die A10 Tauern Autobahn mit der Auffahrt Altenmarkt im Pongau angebunden. Die Stadt Salzburg ist in einer Stunde und Graz in gut zwei Stunden erreichbar.
UNSER TIPP
Radstadt ist ein Paradies für Winterfans: 64 Kilometer top-präparierte Loipen und die berühmte Tauernloipe lassen Langlaufherzen höher schlagen. Mit Eislaufplatz und Eisstockbahn kommt der winterliche Spaß nicht zu kurz. Aber auch im Sommer gibt es zahlreiche Wanderrouten und Fahrradwege zu erkunden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis537.372 €
Kaufpreis pro m²5.903,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten275,92 €
Betriebskosten152 €
USt. Betriebskosten15,2 €
Monatliche Kosten Netto255,28 €
USt. Monatliche Kosten20,64 €
Heizkosten103,28 €
USt. Heizkosten5,44 €
Hallo neues Zuhause!
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• ruhige Zentrumslage • gute Raumaufteilung • großzügiger Wohn- und Essbereich • große Fensterfronten • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • separates WC • Abstellraum • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • elektrische Außenjalousien • ein Tiefgaragenstellplatz kann ab 23.000 € erworben werden - WOHNBAUFÖRDERUNG möglich!
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
Ein Wohntraum am Puls der Zeit: Dieses Zuhause verbindet Ruhe und Gemeinschaft. Nah an der Natur und trotzdem mit der Infrastruktur einer Kleinstadt.
Hochwertiges Eichenparkett und der Blick auf die umliegende Berglandschaft verwöhnen anspruchsvolle Genießer. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Im Sommer halten elektrische Außenjalousien die Räume kühl. Auf dem Balkon finden Sie genügend Platz für Kräuterbeete und eine gemütliche Sitzgarnitur zum Entspannen an der frischen Luft.
Die helle Küche lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein, und die separaten Schlafzimmer können als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Bad punktet mit Feinsteinfliesen und Badewanne. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenso vorhanden.
In der Tiefgarage können auf Wunsch E-Ladestationen installiert werden. Einladende Grünflächen und ein Spielplatz dienen als Treffpunkt für die Nachbarschaft und Ort der Erholung. Für Anleger bietet sich ein Nettokauf an, während für Privatpersonen eine Wohnbauförderung möglich ist.