- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
07 Green Haven - 2 Zimmer Wohnung in Radstadt
254.016 €
53 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²4.784,63 €
Etage1
Baujahr2023
IMMOMENTHerr Christian Scharfetter
5550 Radstadt
Das Wohnprojekt in der Salzburger Straße 24 in Radstadt vereint moderne Wohnqualität mit der Ruhe der Pongauer Berglandschaft.
Von Ihrer Wohnung aus erreichen Sie das Ortszentrum in nur 10 Minuten zu Fuß. Zu Skischaukel und Langlaufzentrum sind es gerade mal 5 Autominuten. Egal ob Skifahren, Langlaufen und Schlitten fahren im Winter, oder Wandern und Radtouren im Sommer: Das vielseitige Freizeitangebot wartet direkt vor der Haustür.
Der nächste Supermarkt liegt gleich um die Ecke, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Der Bahnhof Radstadt ist nur einen Kilometer oder drei Fahrradminuten von der Wohnung entfernt, und damit ideal für Pendler.
Mit dem Auto ist Radstadt hervorragend an die B99 und die A10 Tauern Autobahn mit der Auffahrt Altenmarkt im Pongau angebunden. Die Stadt Salzburg ist in einer Stunde und Graz in gut zwei Stunden erreichbar.
UNSER TIPP
Radstadt ist ein Paradies für Winterfans: 64 Kilometer top-präparierte Loipen und die berühmte Tauernloipe lassen Langlaufherzen höher schlagen. Mit Eislaufplatz und Eisstockbahn kommt der winterliche Spaß nicht zu kurz. Aber auch im Sommer gibt es zahlreiche Wanderrouten und Fahrradwege zu erkunden.
Von Ihrer Wohnung aus erreichen Sie das Ortszentrum in nur 10 Minuten zu Fuß. Zu Skischaukel und Langlaufzentrum sind es gerade mal 5 Autominuten. Egal ob Skifahren, Langlaufen und Schlitten fahren im Winter, oder Wandern und Radtouren im Sommer: Das vielseitige Freizeitangebot wartet direkt vor der Haustür.
Der nächste Supermarkt liegt gleich um die Ecke, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Der Bahnhof Radstadt ist nur einen Kilometer oder drei Fahrradminuten von der Wohnung entfernt, und damit ideal für Pendler.
Mit dem Auto ist Radstadt hervorragend an die B99 und die A10 Tauern Autobahn mit der Auffahrt Altenmarkt im Pongau angebunden. Die Stadt Salzburg ist in einer Stunde und Graz in gut zwei Stunden erreichbar.
UNSER TIPP
Radstadt ist ein Paradies für Winterfans: 64 Kilometer top-präparierte Loipen und die berühmte Tauernloipe lassen Langlaufherzen höher schlagen. Mit Eislaufplatz und Eisstockbahn kommt der winterliche Spaß nicht zu kurz. Aber auch im Sommer gibt es zahlreiche Wanderrouten und Fahrradwege zu erkunden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis254.016 €
Kaufpreis pro m²4.784,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten153,36 €
Betriebskosten81,6 €
USt. Betriebskosten8,16 €
Monatliche Kosten Netto142,02 €
USt. Monatliche Kosten11,34 €
Heizkosten60,42 €
USt. Heizkosten3,18 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 53,09 m²
Nutzfläche 53,09 m²
1 Balkon
südostseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 4,16 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Highlights der Immobilie im Überblick:
• ruhige Zentrumslage
• gute Raumaufteilung
• gemütlicher Wohn- und Essbereich
• große Fensterfronten
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• elektrische Außenjalousien
• ein Tiefgaragenstellplatz kann ab 23.000 € erworben werden
- WOHNBAUFÖRDERUNG möglich!
• ruhige Zentrumslage
• gute Raumaufteilung
• gemütlicher Wohn- und Essbereich
• große Fensterfronten
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• elektrische Außenjalousien
• ein Tiefgaragenstellplatz kann ab 23.000 € erworben werden
- WOHNBAUFÖRDERUNG möglich!
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
Ein Wohntraum am Puls der Zeit: Dieses Platzerl in Radstadt vereint Ruhe und Gemeinschaft. Hier wohnen Sie nah an der Natur und genießen dennoch die Vorteile einer Kleinstadtinfrastruktur.
Hochwertiges Eichenparkett unter den Füßen und der Blick auf die umliegende Berglandschaft verwöhnen anspruchsvolle Genießer. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und dank der elektrischen Außenjalousien bleibt es im Sommer angenehm kühl. Auf Ihrem Balkon genießen Sie die frische Luft.
Das Badezimmer besticht durch elegante Feinsteinfliesen und eine Badewanne. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
In der Tiefgarage können auf Wunsch E-Ladestationen installiert werden. Einladende Grünflächen und ein Spielplatz dienen als Treffpunkt für die Nachbarschaft und Ort der Erholung. Für Anleger bietet sich ein Nettokauf an, während für Privatpersonen eine Wohnbauförderung möglich ist.
Hochwertiges Eichenparkett unter den Füßen und der Blick auf die umliegende Berglandschaft verwöhnen anspruchsvolle Genießer. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und dank der elektrischen Außenjalousien bleibt es im Sommer angenehm kühl. Auf Ihrem Balkon genießen Sie die frische Luft.
Das Badezimmer besticht durch elegante Feinsteinfliesen und eine Badewanne. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
In der Tiefgarage können auf Wunsch E-Ladestationen installiert werden. Einladende Grünflächen und ein Spielplatz dienen als Treffpunkt für die Nachbarschaft und Ort der Erholung. Für Anleger bietet sich ein Nettokauf an, während für Privatpersonen eine Wohnbauförderung möglich ist.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMMOMENTHerr Christian Scharfetter
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