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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Traumwohnung mit Terrasse & Tiefgarage in Wolfurt

950
 
44 m²2 ZimmerTerrasse 13 m²
Etage-
Befristung-
Kaution-
SIMA Immobilien GmbHHerr Anastasios Maximos
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Klöpplergasse, 6922 Wolfurt
• Ruhige Lage in einer Wohngegend
• Umgeben von Grünflächen und Spielplätzen
• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar
• In der Nähe von Rad- und Wanderwegen
- Umgeben von einer schönen Landschaft mit Bergen und dem Bodensee

Laufende Kosten

Monatliche Kosten950 €
Preis pro m²21,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete840 €
Betriebskosten110 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2024
Wohnung
Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 43,8 m²
1 Terrasse 13 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolfurt. Diese traumhafte Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem neuen Wohnort wünschen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² und 2 Zimmern ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Das gepflegte Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist in einer ruhigen Lage inmitten einer grünen Umgebung. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen idyllischen Blick in die Natur.

Die Wohnung überzeugt durch die helle Atmosphäre ihre hochwertige Ausstattung. Eine voll ausgestattete Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und bietet Ihnen somit den perfekten Ort für Entspannung und Erfrischung.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen immer einen Parkplatz garantiert und Ihr Auto vor Wind und Wetter schützt.

Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Sie sind somit schnell in den umliegenden Städten oder können bequem Ausflüge in die Natur unternehmen. Auch für Familien mit Kindern ist die Wohnung ideal, denn in der Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten.

Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie in Wolfurt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und Ihnen ein Leben inmitten der wunderschönen Natur Vorarlbergs ermöglicht.

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.750m
Krankenhaus <4.250m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <8.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.750m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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