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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Balsam für die Seele! Ihre Lebensqualität im neuwertigen Blockhaus!

410.000
 
96 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 34 m²
Preis / m²4.277,07 €
Grundstücksfläche1.035 m²
Baujahr2016
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
2650 Payerbach

Eingebettet zwischen Semmering, Rax und Schneeberg ist Payerbach ein beliebter Ort für Urlaube und Ausflüge. Durch die 1854 fertiggestellte Semmeringeisenbahn kamen zunehmend mehr Touristen zur Sommerfrische nach Payerbach und in den Nachbarort Reichenau, denn die wunderschöne Natur in der Umgebung ist damals wie heute ideal zum Entspannen und Sporteln. Heute gilt Payerbach als Wander- und Mountainbikeparadies, Schifahrer erreichen die Schigebiete Semmering und Stuhleck bequem in zwanzig Autominuten. Aber auch wegen der Architektur in und rund um Payerbach lohnt sich ein Besuch im idyllischen Ort am Fuße der Rax.

Payerbach verfügt über ein Freibad mit solarbeheiztem Schwimmbecken, daneben sind Tennisplätze und ein Minigolfplatz vorhanden.

Dieses Haus liegt am Ende einer Sackgasse, das Ortszentrum mit Geschäften, Fleischerei, Bäckerei, Konditorei und bodenständige Gastronomiebetriebe ist fußläufig erreichbar. Apotheke, Ärzte und das Gemeindeamt sind ebenfalls Vorort, der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis410.000 €
Kaufpreis pro m²4.277,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.760 €
Provision Netto12.300 €
USt. Provision2.460 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten85 €
Betriebskosten77,27 €
USt. Betriebskosten7,73 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2016
Wohnfläche 95,86 m²
Grundstücksfläche 1.035 m²
1 Terrasse 34,05 m²
1 Balkon 7 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B

Beschreibung

So will man wohnen! Am Ende einer Sackgasse, rundherum grüne Wiese, dahinter ein Wäldchen - eine Idylle!

Dieses massive Blockhaus wurde 2016 baubiologisch perfekt erbaut und strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus.

Der zentrale Kachelofen sorgt für kuschelige Wärme und beheizt auch das Obergeschoß.

Der Ausblick vom Balkon ist ein Traum - genießen Sie das Bergpanorama und spüren Sie die Natur!

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
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