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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Sanierungsbedürftige Altbauwohnung nähe Schloss Belvedere

304.900
 
55 m²2 Zimmer
Preis / m²5.554,75 €
Etage3
Baujahr1905
M Homes Makler GmbHMario Muck und Team
1030 Wien
Hegergasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis304.900 €
Kaufpreis pro m²5.554,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten349,04 €
Betriebskosten132,61 €
USt. Betriebskosten13,26 €
Monatliche Kosten Netto335,78 €
Sonstige Kosten Netto203,17 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1905, Altbau, Renovierungsbedürftig, 3. Etage
Wohnfläche 54,89 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
153,7 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,36
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige zwei Zimmerwohnung im dritten Bezirk nähe dem Schloss Belvedere in einem gepflegten Altbauhaus.

Die Wohnung befindet sich im dritten Liftstock. Man betritt die Wohnung und befindet sich in der Küche, von der Küche aus, hat man Zugang zum Badezimmer sowie auch zu den beiden großzügigen Zimmer, wobei eines als Schlafzimmer und das andere als Wohnzimmer genutzt werden kann. Beide Zimmer sind in den Innenhof ausgerichtet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler sowie ein persönliches und/oder wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

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Anbieter:in

GewerblichM Homes Makler GmbHMario Muck und Team
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