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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Sonne! Balkon! viel Platz! und der Neufelder See in Gehreichweite!

249.000
 
94 m²4 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²2.653,74 €
Etage2
Baujahr1989
Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KGHerr Uwe Fallmann
2491 Neufeld an der Leitha

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²2.653,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten244,97 €
Betriebskosten141,96 €
USt. Betriebskosten14,2 €
Monatliche Kosten Netto230,06 €
USt. Monatliche Kosten14,91 €
Sonstige Kosten Netto88,1 €
USt. Sonstige Kosten0,71 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach KV
Wohnung
Baujahr 1989, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, 2. Etage
Wohnfläche 93,83 m²
Nutzfläche 103,64 m²
1 Balkon 9,81 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,89
D

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen diese helle 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Neufeld/Leitha.

Der Wohnpark Theodor Kery wurde 1989 erbaut und diese Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift).

Highlights:

  • ideale Raumaufteilung
  • niedrige Betriebskosten
  • perfekte Lage im Ort

Die Wohnung besteht aus:

  • dem zentralen Vorzimmer 
  • der mit allen Geräten ausgestatteten Küche inkl. Durchreiche zum Essbereich
  • dem über 27 m² großen Wohnzimmer mit Zugang auf den südostseitigen Balkon 
  • 3 Schlafzimmern - eines davon ebenfalls mit einem Zugang auf den Balkon
  • Badezimmer mit modernen Handtuchtrockner
  • WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • PKW-Stellplatz im Freien

Die Kunststofffenster wurden erst vor wenigen Jahren getauscht und verfügen über Außenrollo.

Geheizt wird mittels einer Gastherme (Fa. Buderus).

Fazit: Die perfekte Wohnung für eine 3- oder 4-köpfige Familie die viel Platz benötigt und ein preiswertiges Angebot sucht!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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