- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Helle 3 Zimmerwohnung - Längenfeldgasse
1.765 €
74 m²3 ZimmerBalkon 7 m²
Etage6
Befristung-
Kaution3 BMM
PrivatManuel Hauer
Schönbrunnerstraße 211, 1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.765 €
Preis pro m²23,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten312,71 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab 1.1.2025
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 6. Etage
Gesamtfläche 74 m²
1 Balkon 6,6 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
Hochwertige Neubauwohnung mit Balkon —
vis-à-vis der U4-Station Längenfeldgasse wurde 2016 die moderne Wohnanlage WOHN:PARK:ZWÖLF errichtet. Im 6. Obergeschoss befindet sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer (eines mit seperaten Zugang zum Balkon), ein Badezimmer mit Badewanne + separater Dusche sowie einen geräumigen Vorraum bietet. Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung und optimale Nahversorgung.
Ausstattungs-Highlights
• Hochwertige Markeneinbauküche mit langer Küchenzeile
• Eleganter Parkettboden in den Wohnräumen
• Balkon mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof
• Modernes Badezimmer mit Badewanne und getrennter Dusche
• Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
• Optionaler Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (120€ brutto pro Monat)
Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, Kellerabteile und eine moderne Waschküche. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit.
Bezug ab 1.1.2025 – je nach Absprache mit den Mietern auch schon ca. 1 Monat früher möglich.
vis-à-vis der U4-Station Längenfeldgasse wurde 2016 die moderne Wohnanlage WOHN:PARK:ZWÖLF errichtet. Im 6. Obergeschoss befindet sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer (eines mit seperaten Zugang zum Balkon), ein Badezimmer mit Badewanne + separater Dusche sowie einen geräumigen Vorraum bietet. Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung und optimale Nahversorgung.
Ausstattungs-Highlights
• Hochwertige Markeneinbauküche mit langer Küchenzeile
• Eleganter Parkettboden in den Wohnräumen
• Balkon mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof
• Modernes Badezimmer mit Badewanne und getrennter Dusche
• Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
• Optionaler Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (120€ brutto pro Monat)
Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, Kellerabteile und eine moderne Waschküche. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit.
Bezug ab 1.1.2025 – je nach Absprache mit den Mietern auch schon ca. 1 Monat früher möglich.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatManuel Hauer
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