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Cocktail-Bar gegen geringe Ablöse abzugeben! Toplage!

4.166
 
250 m²
Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KGHerr Uwe Fallmann
1200 Wien,Brigittenau

Laufende Kosten

Miete4.166,47 €
Preis pro m²16,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto7.722,2 €
USt. Gesamtbelastung1.544,45 €
USt. Miete833,3 €
Betriebskosten2.977,8 €
USt. Betriebskosten595,56 €
Sonstige Kosten Netto577,93 €
USt. Sonstige Kosten115,59 €

Einmalige Kosten

Ablöse79.000 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach KV
Baujahr 1999
Neubau, Neuwertig
Nutzfläche 250 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
14 kWh/(m²a)
A+

Beschreibung

Diese Cocktail-Bar in einem bekannten Einkaufszentrum/Bürocenter sucht einen neuen Betreiber.

Highlights:

  • die Bar ist derzeit in Betrieb - heute übernehmen, ab morgen Geld verdienen
  • begehrte Frequenzlage im Einkaufscenter
  • preiswerte Ablöse erleichtert den Start

2 Möglichkeiten: es kann entweder die bestehende GmbH übernommen werden oder auch nur das Lokal.

Sämtliche Geräte und auch das Mobiliar verbleiben im Lokal.

Die Ablöse hierfür beträgt 39.000.- Euro.

Auf 250 m² finden täglich genug Gäste Platz um in gemütlicher Atmosphäre den Abend zu genießen.

Da sich der Betreiber aus der Gastronomiebranche zurückziehen will, wird das Lokal jetzt weitergegeben.

Fazit: eine tolle Investmentchance für den erfahrenen Gastronomen

Fordern Sie jetzt das Expose mit allen Unterlagen (Kostenaufstellung, Pachtvertrag) und weiteren Fotos an!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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