- Provisionsfrei
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
1170 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten949,99 €
Preis pro m²14,93 €
Gesamtbelastung Netto863,63 €
USt. Gesamtbelastung86,36 €
Miete746,48 €
USt. Hauptmietzins74,65 €
Betriebskosten117,15 €
USt. Betriebskosten11,72 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 324,00
Kaution3.500 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 50 m²
1 Terrasse 4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40,79 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B
Beschreibung
In zentraler Lage des 17. Bezirks, in der Nähe des Elterleinplatz und der Jörgerstraße, steht diese charmante Terrassenwohnung mit 2 Zimmern nach Absprache zur Anmietung.
Das moderne Haus befindet sich in guter infrastruktureller Lage im 17. Bezirk, die Straßenbahnstationen "Palffygasse" und "Elterleinplatz" der Linie 43 sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar.
Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, von welchem das Wohn- und das Schlafzimmer getrennt voneinander begehbar sind. Das Wohnzimmer verfügt über eine komplett ausgestattete Küche, von hier betreten Sie auch die in die ruhige Seitengasse ausgerichtete Terrasse (südseitig).
Das straßenseitig ausgerichtete Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Schrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Die Toilette befindet sich separat und ist vom Vorraum aus zu begehen.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 949,99 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 42,17 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 22,09 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.014,25 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
*Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Das moderne Haus befindet sich in guter infrastruktureller Lage im 17. Bezirk, die Straßenbahnstationen "Palffygasse" und "Elterleinplatz" der Linie 43 sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar.
Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, von welchem das Wohn- und das Schlafzimmer getrennt voneinander begehbar sind. Das Wohnzimmer verfügt über eine komplett ausgestattete Küche, von hier betreten Sie auch die in die ruhige Seitengasse ausgerichtete Terrasse (südseitig).
Das straßenseitig ausgerichtete Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Schrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Die Toilette befindet sich separat und ist vom Vorraum aus zu begehen.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 949,99 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 42,17 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 22,09 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.014,25 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
*Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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