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  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung nähe Josefstädter Straße

389.500
 
63 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²6.141,6 €
Etage1
Baujahr-
M Homes Makler GmbHHerr Mario Muck
1080 Wien
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten,... sind in wenigen Minuten zu fuß oder mit dem Auto erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Straßenbahn Linie 2, 46 befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Weiters befindet sich die Buslinie 13A sowie der Nachtbus N71 in Unmittelbarer Nähe zu der Wohnung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis389.500 €
Kaufpreis pro m²6.141,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten189,46 €
Betriebskosten110,17 €
USt. Betriebskosten11,02 €
Monatliche Kosten Netto178,44 €
Sonstige Kosten Netto68,27 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Altbau, Saniert, Teppich, 1. Etage
Wohnfläche 63,42 m²
1 Balkon 7,79 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Wohnung im 8. Bezirk.

Im gesamten Gebäude wurden Balkone angebaut. Allerdings ist noch kein Durchbruch zum bestehenden Balkon erfolgt.

Raumaufteilung:

  • großes Zimmer
  • kleines Zimmer
  • Küche
  • Vorraum und Gang
  • Bad
  • separates WC

Die Wohnung wir mittels Gas beheizt.

Im Gebäude ist ein Lift mit Schlüssel vorhanden, die Wohnung nimmt allerdings noch nicht Teil. Die Kosten wurden bereits angefragt.

BESICHTIGUNG
Für eine Besichtigung stehen wir gerne jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung.

FINANZIERUNG
Gerne informieren wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. Wir arbeiten dazu mit vielen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichM Homes Makler GmbHHerr Mario Muck
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