{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003013","obj_regio3":"003013055","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"3562","obj_title":"Charmante Immobilie im Kamptal!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qxJ-1729502511-e2d77349dadb4deda3f353b80f8ee412","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":577000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Einfamilienhaus
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Charmante Immobilie im Kamptal!
577.000 €
173 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.335,26 €
Grundstücksfläche718 m²
Baujahrca. 2005
HIGER ImmobilienFrau Roswitha Higer
3562 Schönberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis577.000 €
Kaufpreis pro m²3.335,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2005, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 173 m²
Grundstücksfläche 718 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Fernblick
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Dieses charmante und hochwassersichere Einfamilienhaus mit ca. 172 m² Wfl. und ca. 718 m² Gfl., befindet sich in leicht erhöhter Lage am Ortsrand von 3562 Schönberg!
Das Anwesen bietet insgesamt 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 WCs, welche sich auf zwei Stockwerke aufteilen.
Im Obergeschoß befindet sich ein großes Studio, das man sowohl zum Entspannen, als auch zum Arbeiten nutzen kann.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher genügend Staufläche. Es wäre auch Raum um sich eine eigene Wellnessoase zu schaffen.
Zu erwähnen ist der liebliche Garten der im Sommer zum Verweilen einlädt! Weiters befindet sich ein großzügig geschnittenes, beheizbares Glashaus als Nebengebäude auf dem Grundstück. Bei der Nutzung von diesem sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Die wunderschöne Wohnlage mit traumhafter Aussicht und das liebliche Kamptal bieten die besten Voraussetzungen um sich rundum wohlzufühlen.
Die Liegenschaft zeichnet sich nicht nur durch die besondere Ruhelage und die vielfältige Nutzung aus, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur, da man nicht nur in wenigen Autominuten die wunderschöne Weinstadt Langenlois erreicht, sondern sich auch innerhalb von 10 Minuten im Stadtzentrum von Krems/D. befindet. Ebenfalls finden Sie vor Ort auch eine gute Anbindung der Bahnverbindung und die Nähe zur Schnellstraße nach Wien, St. Pölten und Zwettl.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem besonderen Anwesen!
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C