Parkplatz
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Vielseitiges Gewerbeobjekt am Weerberg- ideal für Produktion, Lager und Betrieb

Preis auf Anfrage

2820 m²

Alpinwest Immobilien OGFrau Barbara Fronthaler

Waldeben, 6133 Weerberg

Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Gemeinde Weerberg, im Bundesland Tirol in Österreich. Die Immobilie liegt im Gewerbe/Industriegebiet, in der vor allem Produktions- und Betriebsobjekte angesiedelt sind. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig, da die Autobahn A12 nur wenige Kilometer entfernt ist und somit eine gute Anbindung an andere Städte und Regionen ermöglicht.

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Merkmale

Verfügbar ab 1 Quartal 2025

befristet auf 10 Jahre

Sonstige

Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Pultdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2014, Kunststoff, Insgesamt 2 Etagen

Nutzfläche 2.820,11 m²

Grundstücksfläche 3.990 m²

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Lastenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

94,9 kWh/(m²a)

Beschreibung

Das Mietobjekt befindet sich im Industrie- und Gewerbegebiet der Gemeinde Weerberg in Tirol.

Mit einer Gesamtfläche von 2820.11m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für die Produktion und den Betrieb Ihres Unternehmens benötigen.

Das Innere des Gebäudes ist mit einem strapazierfähigen Industrieboden ausgestattet, der speziell für den Einsatz in der Produktion entwickelt wurde. Dieser Bodenbelag ist leicht zu reinigen und bietet eine robuste Unterlage für Ihre Maschinen und Geräte. Ein Lastenaufzug ist ebenfalls vorhanden, um den Transport von Waren und Materialien auf verschiedene Ebenen zu erleichtern. Die Hallen bieten eine Raumhöhe von 3,5 m bis 5 m.

Im Gebäude gibt es vollfunktionsfähige Kühlräume, die bei Bedarf weiter genützt werden könnten.

Am Gebäudedach wurde eine 80 KW PV Anlage installiert.

Das Gewerbeobjekt verfügt über genügend Laderampen mit Rolltoren für die Anlieferung und die Abholung.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist perfekt: eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Objekt, zwei Autobahnausfahrten der A12 in Vomp und Wattens sind nur wenige Kilometer entfernt.

Für Mitarbeiter und Kunden stehen genügend Parkplätze am Areal zur Verfügung.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Gerold Leutgeb Anbieter kontaktieren

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.