- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Graz-FH-Joanneum: Charmante 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon!
215.000 €
56 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.846,84 €
Etage-
Baujahr-
TOP LIVING GMBHFrau Petra Nemecz
8020 Graz
Neben-FH-Joanneum!
•Sämtliche Erledigungen des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
•Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie Bus & Straßenbahn
•Freizeitaktivitäten, Fitnessstudio, das Wellnessbad Auster, sowie Naherholungsgebiete Plabutsch, Thalersee & das wunderschöne Schloss Eggenberg sind in wenigen Minuten erreichbar
•Restaurants, Bars & Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe
•Sämtliche Erledigungen des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
•Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie Bus & Straßenbahn
•Freizeitaktivitäten, Fitnessstudio, das Wellnessbad Auster, sowie Naherholungsgebiete Plabutsch, Thalersee & das wunderschöne Schloss Eggenberg sind in wenigen Minuten erreichbar
•Restaurants, Bars & Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe
Einmalige Kosten
Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²3.846,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Wohnung
Parkett
Wohnfläche 55,89 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,3 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
VERMIETETE ANLEGERWOHNUNG
MIT VIELEN PLUSPUNKTEN!
Diese ca. 55,89 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mit Lift und einem sonnigen Westbalkon.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Raumaufteilung:
Vorraum, ein geräumiger Abstellraum, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Wanne, Sprossenheizkörper & Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Balkon, einen Wohn/Essbereich mit einem weiteren Zugang zum Balkon.
Für Sie zusammengefasst:
- Sehr gepflegter Zustand
- 2-Zimmerwohnung
- Ca. 55,89 m² Wohnfläche
- Sonniger Westbalkon
- 1. Obergeschoss mit Lift
- Badezimmer mit Wanne & Sprossenheizkörper
- Geräumiger Abstellraum
- Kellerabteil
- Bestehender Mietvertrag - befristet bis 2028
- Netto Mieteinnahmen: € 530,--/Monat
- Betriebskosten: ca. € 100,--/Monat
- Kaufpreis Wohnung: € 215.000, -- netto
- Honorar: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
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Anbieter:in
GewerblichTOP LIVING GMBHFrau Petra Nemecz
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