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Graz-Mariatrost:2-Zimmer-Anlegerwohnung mit MIETEINNAHMEN AB SOFORT!
125.000 €
45 m²2 Zimmer
Preis / m²2.777,78 €
Etage-
Baujahr-
TOP LIVING GMBHFrau Clara Willenshofer
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Lage
Die perfekte Lage!
Sämtliche Erledigungen des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie Bus & Straßenbahn.
Freizeitaktivitäten, Tennisplätze, Spazierwege sowie Naherholungsgebiete der Leechwald, die Rettenbachklamm & die wunderschöne Basilika sind in wenigen Minuten erreichbar.
Restaurants, Bars & Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die perfekte Lage!
Sämtliche Erledigungen des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie Bus & Straßenbahn.
Freizeitaktivitäten, Tennisplätze, Spazierwege sowie Naherholungsgebiete der Leechwald, die Rettenbachklamm & die wunderschöne Basilika sind in wenigen Minuten erreichbar.
Restaurants, Bars & Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis125.000 €
Kaufpreis pro m²2.777,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Wohnung
Wohnfläche 45 m²
2 Zimmer
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
110,7 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
WOHNEN IM WUNDERSCHÖNEN MARIATROST - NÄHE ZUR BASILIKA!
Diese entzückende, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch Ihren gelungenen Grundriss.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn/Essbereich.
Für Sie zusammengefasst:
- 2-Zimmerwohnung
- Ca. 45 m² Wohnfläche
- Dachgeschoß - vor ca. 25 Jahren ausgebaut
- Sehr gute Raumaufteilung
- Sehr hell und freundlich
- Kellerabteil
- Bestehender Mietvertrag - befristet bis 2025
- Netto-Mieteinnahmen: € 340,--/Monat
- Betriebskosten: nur ca. € 60,--/Monat – sehr niedrig!
- Kaufpreis Wohnung: € 125.000,-- Endnutzer
- Honorar : 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
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Anbieter:in
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