Video Live-Besichtigung

Graz-Nähe Hauptbahnhof: Perfekte teilmöblierte Büroflächen & Parkplätze in der Tiefgarage!

Preis auf Anfrage

905 m²

TOP LIVING GMBHFrau Petra Nemecz

8020 Graz

Lage, Lage, Lage....

Durch die Zentrumslage sind Sie mit dem öffentlichen Verkehrsmittel perfekt erreichbar für Ihre Kunden.

Einkaufsmöglichkeiten für die Mittagspause oder Cafes und Restaurants können Sie in wenigen Gehminuten sehr gut erreichen.

Laufende Kosten

Miete0 €

Preis pro m²9,5 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Büro

Bürofläche 905 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

23,36 kWh/(m²a)

Beschreibung

BÜROFLÄCHEN in PERFEKTER LAGE, mit BESTER ERREICHBARKEIT und PARKPLÄTZEN IN DER TIEFGARAGE!

Sie sind schon länger auf der Suche nach einem neuem Firmenstandort? Wir haben für Sie genau das Richtige.

Überzeugen Sie sich selbst!

Für Sie zusammengefasst:

Ca 905 m² Bürofläche auf 4 Ebenen – Nettomiete ab € 9,50/ m² zuzüglich BK & HK
8-10 Parkplätze in der Tiefgarage zu je netto € 85,--/pro Monat
Liftkomfort in die einzelnen Stockwerke (bis zum 4. OG), Klimaanlage
Ca. 25 m² Lager & ein barrierefreies WC
Büroausstattung kann bei Bedarf kostenlos übernommen werden
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie Grazer Hauptbahnhof, Bus & Straßenbahn - in wenigen Gehminuten
Ab sofort verfügbar
Kleine Einheiten möglich
Untervermietung möglich
Honorar: 2 BMM zuzüglich 20 % USt.
Kaution: 3 BMM

Staffelmiete:

1. Jahr € 9,50 Ersparnis € 27.150.-

2. Jahr € 10,50 Ersparnis € 16.290.-

3. Jahr € 11,50 Ersparnis € 5.430.-

4. Jahr € 11,50 Ersparnis € 5.430.-

ab dem 5. Jahr € 12 netto/m²

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Karoline Mihelic unter Anbieter kontaktieren.